Bộ Xây dựng đã từng tuýt còi đối với dự án Cocobay Đà Nẵng

Liên quan đến việc dự án Cocobay Đà Nẵng của Tập đoàn Empire - Tập đoàn Thành Đô mới đây đã chính thức công bố không thể trả lợi nhuận 12%/năm như đã cam kết ban đầu với các nhà đầu tư, nhiều chuyên gia cho rằng, thời gian tới có lẽ sẽ xuất hiện thêm những trường hợp khác như dự án này.

Năm 2016, Thành Đô sau 14 năm hoạt động đã tái cấu trúc và thành lập Tập đoàn Empire. Cũng trong năm này, Thành Đô thực hiện dự án Cocobay Đà Nẵng và được quảng bá là tổ hợp du lịch giải trí đẳng cấp bậc nhất Đông Nam Á. Quy mô dự án lên tới 10.000 căn hộ và tổng mức đầu tư 11.000 tỷ đồng.

Cũng theo các chuyên gia, chính cam kết về lợi nhuận (12%/năm) đã khiến cho không ít các nhà đầu tư lao vào, bất chấp việc thiếu thông tin về dự án, chủ đầu tư thậm chí "bỏ ngoài tai" những cảnh báo từ cơ quan chức năng.

Đơn cử như tại chính dự án Cocobay Đà Nẵng của Tập đoàn Empire này, ngay từ khi thực hiện dự án, Thành Đô gặp khá nhiều tai tiếng về xây dựng, quy hoạch…và được Bộ Xây dựng chỉ rõ trong các kết luận thanh tra đã công bố.

Cụ thể, năm 2017, Bộ Xây dựng từng công bố kết luận thanh tra với Tập đoàn Empire trong việc thực hiện công tác xây dựng theo quy hoạch được duyệt, công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng và hoạt động kinh doanh bất động sản tại Dự án Cocobay Đà Nẵng. Theo đó, vốn chủ sở hữu của Tập đoàn Empire thấp hơn 15% tổng mức đầu tư Cocobay Đà Nẵng, không đúng theo Nghị định 42 của Chính phủ, quảng cáo sai…Vậy nhưng, các nhà đầu tư vẫn tới tấp lao vào đổ tiền và kết quả Tập đoàn Empire đã thu về số tiền 3.790 tỷ đồng từ người mua trả tiền trước.

Cocobay Đà Nẵng thực sự trở thành tâm điểm cho các nhà đầu tư khi mời được ngôi sao bóng đá hàng đầu thế giới Ronaldo tới quảng bá. Chính nhờ hình ảnh của ngôi sao này mà dự án Cocobay Đà Nẵng nhanh chóng thu hút được đông đảo giới đầu tư trong nước.

Tập đoàn Thành Đô được thành lập năm 1992 hoạt động trong lĩnh vực bất động sản xây dựng. Năm 2016, doanh nghiệp này tái cấu trúc và cho ra đời tên gọi Empire Group. Tháng 8/2017, Empire Group tăng vốn từ 300 tỷ đồng lên 630 tỷ đồng. Chỉ 4 tháng sau, vào tháng 1/2018, vốn điều lệ công ty này tăng tiếp lên 930 tỷ đồng. Đến tháng 9/2018, vốn điều lệ tăng thêm 100 tỷ đồng, lên 1.030 tỷ đồng và ngày 25/9/2018, Empire Group tăng vốn lên 1.500 tỷ đồng.

Hai cổ đông lớn nhất của Empire Group là ông Nguyễn Đức Thành và Nguyễn Thành Nam( SN 1986, con trai của ông Nguyễn Đức Thành) mỗi người cùng sở hữu xấp xỉ 50%. Trong đó, ông Nguyễn Đức Thành là Chủ tịch Hội đồng quản trị và ông Nguyễn Thành Nam giữ chức vụ Tổng giám đốc. Đến 8/2018, Empire Group chuyển người đại diện pháp luật từ ông Nam sang ông Thành./.