Giá thuê mặt bằng tại các KCN TP.HCM cao hơn Hà Nội
20-09-2015 07:50

(Toquoc)-Savills Việt Nam- một doanh nghiệp cung cấp các báo cáo về thị trường bất động sản Việt Nam vừa đưa ra những thông tin mới nhất về giá thuê mặt bằng ở các khu công nghiệp trong cả nước.

Theo các chuyên gia của Savills Việt Nam,  mức giá thuê mặt bằng khu công nghiệp tại TPHCM cao hơn Hà Nội khá nhiều.

Cụ thể, mức giá thuê mặt bằng khu công nghiệp cao nhất của TPHCM là 242-286 USD/m2/năm thì ở Hà Nội mức giá này dao động trong khoảng 120-190 USD/m2/năm.

Hiện TPHCM có 16 khu công nghiệp. Giá thuê mặt bằng cao nhất là tại khu công nghiệp Tân Tạo 242-286 USD/m2/năm; sau đó đến giá thuê của khu công nghiệp Tân Bình 220-250 USD/m2/năm; tiếp đến giá thuê của khu công nghiệp Vĩnh Lộc A là 180-190 đô la Mỹ/mét vuông/năm...

Nhóm các khu công nghiệp có giá thuê thấp nhất là khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi (40-50 USD/m2/năm; sau đó đến khu Hòa Phú và Đông Nam, đều có giá thuê trung bình từ 60-70 USD/m2/năm.

Báo cáo trên cho thấy, mức giá thuê trung bình tại các khu công nghiệp ở TPHCM cao hơn gấp đôi tại khu công nghiệp các tỉnh phía Nam khác như: Bình Dương, Long An, Đồng Nai...

Ngoài 16 khu công nghiệp đang có, TPHCM cũng đang công bố mở thêm 7 khu công nghiệp mới để thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài vào dệt may, dịch vụ và chế biến thực phẩm.

Giá thuê mặt bằng tại các KCN TP.HCM cao hơn Hà Nội - ảnh 1
Giá thuê mặt bằng tại các KCN TP.HCM cao hơn Hà Nội (nguồn: internet)

Còn ở, Hà Nội hiện có tổng số 12 khu công nghiệp và khu công nghệ cao đang hoạt động. Giá thuê trung bình tại các khu công nghiệp tại Hà Nội cao gấp đôi tại các tỉnh thành phía Bắc.

Tại Hà Nội, giá thuê cao nhất là tại khu công nghiệp Nam Thăng Long, trung bình từ 120-190 USD/m2/năm. Tiếp đến là khu công nghiệp Nội Bài và Hà Nội - Đại Từ có giá thuê 130-150 USD/m2/năm. Sau đó đến mức giá thuê từ 90-150 USD/m2 tại các khu công nghiệp Quang Minh, Phú Nghĩa, Thăng Long...

Mức giá thuê khu công nghiệp thấp nhất tại Hà Nội là 50-60 USD/m2 tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc. Sau đó đến khu công nghiệp Kim Hoa với giá 50-80 USD/m2...

Theo số liệu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến tháng 7/2015, Việt Nam có 299 khu công nghiệp với tổng diện tích 84 nghìn héc ta, trong đó diện tích đất cho thuê là 56 nghìn héc ta (chiếm 66%). Diện tích đất đã được thuê là 26.000 héc ta.

Trong tổng số 299 khu công nghiệp có 212 khu đang hoạt đông, 87 khu đang được giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ sở hạ tầng.

Mới đây, Chính phủ cũng yêu cầu các địa phương đóng cửa một số khu công nghiệp có tỷ lệ thuê thấp để dành đất cho các kế hoạch phát triển khác./.

M.Đức

Từ khóa:

Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

 Đổi mã
Gửi Nhập lại