Gói 30.000 tỷ: Kiến nghị không để người dân rơi vào bế tắc
14-03-2016 06:17

(Tổ Quốc)-Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề nghị cho người dân đã ký kết gói vay 30.000 tỷ đồng tiếp tục được hưởng lãi suất sau 1/6/2016.

>>Ồn ào dừng gói 30 nghìn tỷ, Ngân hàng Nhà nước lên tiếng

Trước sự giải thích của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) về gói 30.000 tỷ đồng, HoREA đã có văn bản gửi cơ quan này, gửi Thường trực Thành uỷ TPHCM, Thường trực UBND TP HCM và Sở Xây dựng TPHCM.

Theo đó, HoREA kiến nghị cho phép tất cả các khoản vay gói 30.000 tỷ đồng được hưởng lãi suất ưu đãi 5%/năm trong suốt 15 năm và cho giải ngân hết gói 30.000 tỷ đồng.

Trước đó, NHNN giải thích rằng, các ngân hàng đã cam kết cho vay 28.884 tỷ đồng, tương đương 96,28% gói ưu đãi. Trong đó, số đã giải ngân là 20.000 tỷ đồng, đạt 66,6%, với gần 43.000 hộ gia đình đã tạo lập được nhà ở mới…

Nhưng HoREA cho rằng, đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức nhà nước, cán bộ lực lượng vũ trang và người thu nhập thấp đô thị luôn là đối tượng cần thiết có sự hỗ trợ của Nhà nước trong việc tiếp cận nhà ở. Do vậy, Hiệp hội này đề nghị NHNN cho giải ngân hết gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng mà không ấn định thời hạn để hỗ trợ cho các đối tượng trên mua nhà ở.

Trên thực tế, HoREA lý giải, việc NHNN đặt mục tiêu giải ngân hết gói tín dụng ưu đãi này trong thời hạn 36 tháng là do NHNN tự quy định trong Thông tư 11 chứ Nghị quyết 02/NQ-CP không quy định.

Nếu NHNN vẫn quyết định chấm dứt giải ngân gói 30.000 tỷ đồng từ ngày 1/6/2016 theo Thông tư 11 thì cần có cơ chế xử lý chuyển tiếp đối với những người đến thời điểm cuối tháng 5/2016 đã ký hợp đồng tín dụng vay gói 30.000 tỷ đồng nhưng chưa được giải ngân, hoặc chỉ mới được giải ngân một phần để tránh khó khăn cho người thu nhập thấp đã ký hợp đồng mua nhà mà phải chuyển sang vay theo lãi suất thương mại hoặc tự xoay sở vay ngoài ngân hàng.

Hiện, dư luận cho rằng, quy định vay gói 30.000 tỷ đồng giải ngân sau 1/6/2016 phải chịu lãi suất thương mại khiến khách hàng như bị gài bẫy và cho rằng ưu đãi đã trở thành bạc đãi. Bởi theo hướng dẫn tại Thông tư 11 về các thủ tục cho vay và các hợp đồng tín dụng của các ngân hàng thương mại ký kết với khách hàng không có điều nào quy định cụ thể những khoản tiền giải ngân sau ngày 1/6/2016 sẽ không được hưởng chính sách ưu đãi lãi suất 5%/năm và phải chịu lãi suất thương mại.

Và NHNN cũng đã lên tiếng cho rằng, trong điều kiện nguồn lực có hạn, sự hỗ trợ của Nhà nước chỉ có tính chất thời điểm, không kéo dài sự hỗ trợ cho một đối tượng. Thời gian giải ngân tái cấp vốn thực hiện Chương trình hỗ trợ 30.000 tỷ đồng đã được cơ quan này tính toán, cân nhắc kỹ lưỡng nhằm đảm bảo cân đối chung về nguồn vốn, tập trung vốn tín dụng đầu tư cho các lĩnh vực ưu tiên theo chủ trương của Chính phủ và chính sách tiền tệ của NHNN./.

Quỳnh Anh

Từ khóa:

Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

 Đổi mã
Gửi Nhập lại