Vẫn có kênh đầu tư bất động sản hiệu quả

Toquoc)- Theo khảo sát mới nhất của Công ty Savills Vietnam (doanh nghiệp chuyên cung cấp các dịch vụ bất động sản), biệt thự, nhà liền kề vẫn được coi là kênh đầu tư hiệu quả nhất trên thị trường bất động sản ở Hà Nội hiện nay, nhất là trong dài hạn.

Theo Savills Vietnam, trong khi các sản phẩm bất động sản khác như nhà chung cư cao cấp, chung cư có mức giá trung bình thời gian qua đều xuất hiện tình trạng “thăng-trầm” thì nhu cầu của phân khúc thị trường này vẫn duy trì được vị trí riêng.

Nhà đầu tư bất động sản vẫn có thể kiếm lời từ phân khúc biệt thự hoặc nhà ở liền kề (Ảnh: T.Nghị)

Khảo sát của doanh nghiệp này cho thấy, tất cả các dự án hiện tại đều đã được bán hết sản phẩm trước khi có thể được chào trên thị trường sơ cấp. Trong quý 2 này, biệt thự tại Cầu Giấy có giá bán cao nhất với mức chào phổ biến ở thị trường thứ cấp đạt 7.400 USD/m2; tiếp đến là các quận Tây Hồ và Từ Liêm với giá 5.100 USD/m2 đến hơn 6.800 USD/m2. Biệt thự có giá chào bán thấp nhất là tại Thanh Trì và Gia Lâm với xấp xỉ 2.000 USD/m2.

Với sản phẩm nhà liền kề, mức cũng cao không kém biệt thự là mấy. Cụ thể, nhà liền kề ở quận Cầu Giấy vẫn tiếp tục đứng đầu về giá bán, dao động quanh mốc 7.000 USD/m2; Từ Liêm và Thanh Xuân giữ mức giá khiêm tốn hơn là 6.100 USD/m2 và 5.200 USD/m2 và giá thấp nhất vẫn là địa bàn Gia Lâm.

Hiện trên địa bàn Hà Nội có khoảng 8.200 biệt thự và 11.400 nhà liền kề, phân bố tại 10 quận và khu vực, trong đó quận Hà Đông chiếm nhiều nhất, lần lượt là 3.400 và khoảng 5.900.

Nam Thắng