Các vụ hỏa hoạn thương tâm, cướp đi sinh mạng của rất nhiều người đã đặt hồi chuông cảnh tỉnh cho nhiều gia đình sống tại các tòa nhà chung cư lớn ở thành phố. Thực trạng này cũng làm tình hình mua bảo hiểm cháy nổ hiện nay tăng cao và nhiều gia đình cũng đang rất quan tâm tới loại hình bảo hiểm này.

Ảnh chụp màn hình.

Nếu bạn cũng đang quan tâm thì cùng tìm hiểu kĩ càng hơn các thông tin về bảo hiểm này được cung cấp ngay dưới đây.

1.

Bảo hiểm cháy nổ nhà tư nhân là gì?

Nhà ở đây có thể là căn nhà xây dựng dưới mặt đất, là công trình xây dựng với mục đích để ở và phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cá nhân, hộ gia đình được xây dựng từ gạch đá, cát, xi măng, sắt thép nằm trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam.

Nhà cũng có thể là căn hộ trong các tòa nhà chung cư cao tầng, thuộc sở hữu cá nhân, có mục đích sử dụng cho sinh hoạt gia đình, có địa chỉ ở Việt Nam và được ghi rõ trong giấy chứng nhận bảo hiểm.

Rủi ro cơ bản đối với nhà tư nhân thường là rủi ro về cháy nổ do chập điện, sét đánh hoặc các nguyên nhân khác, làm hư hại cho phần khung tòa nhà và các tài sản bên trong tòa nhà.

Bảo hiểm cháy nổ chung cư hay bảo hiểm nhà tư nhân là loại hình bảo hiểm có thời hạn một năm. Hàng năm, khi hết hạn bảo hiểm thì hợp đồng sẽ được tiếp tục gia hạn cho các năm tiếp theo.

2.

Bảo hiểm cháy nổ cho nhà tư nhân có bắt buộc không?

Luật sư Phạm Thanh Hữu, Đoàn luật sư TP. Hồ Chí Minh cho biết: Chủ đầu tư có trách nhiệm tham gia bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đối với các dự án đầu tư xây dựng. Cụ thể, điều kiện để đưa các dự án xây dựng chung cư vào khai thác, bàn giao cho người mua căn hộ sử dụng thì chủ đầu tư phải đảm bảo đáp ứng các điều kiện nhất định, trong đó có điều kiện phải đảm bảo vấn đề an toàn và phòng chống cháy nổ.

Theo quy định thì chủ đầu tư và chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc theo những quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và pháp luật về kinh doanh bảo hiểm.

Đối với trường hợp dự án nhà chung cư đang thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư (chưa được chuyển giao cho cư dân) thì chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ này. Còn khi căn hộ đã được bàn giao cho người mua nhà thì trách nhiệm mua bảo hiểm nhà tư nhân thuộc về chủ sở hữu hiện tại của căn hộ chung cư đó.

4.

Quyền lợi

Nguyên tắc chung trong giải quyết quyền lợi bảo hiểm cháy nổ nhà tư nhân là sẽ chi trả cho khách hàng số tiền bồi thường tương ứng với giá trị tổn thất thực tế đối với căn nhà.

Giả sử căn nhà của bạn có giá trị 3 tỷ đồng. Sau khi xảy ra một vụ hỏa hoạn làm bong tróc một bức tường và làm cháy cánh cửa, tổng số tiền để khôi phục lại bức tường và thay thế cửa hết 100 triệu đồng. Khi đó, bảo sẽ chi trả lại cho bạn số tiền tương ứng với giá trị tổn thất thực tế là 100 triệu đồn.

Ngoài ra khi mua bảo hiểm cháy nổ ở một số nơi ngoài được bảo vệ cháy, sét đánh, nổ còn có quyền lợi đi kèm, được bảo vệ thêm các rủi ro và thiệt hại khác như:

- Giông bão, lũ.

- Vỡ tràn nước từ các bể chứa nước, thiết bị chứa nước hoặc các đường ống dẫn nước

- Va chạm với ngôi nhà

- Trộm cướp

- Chi phí phải đi thuê nhà khi tổn thất, thiệt hại xảy ra. (Lưu ý: Số tiền bồi thường sẽ không vượt quá 5% giới hạn bồi thường cho phần ngôi nhà và không vượt quá 30 ngày trong suốt thời hạn được bảo hiểm).

5.

Biểu phí

Lưu ý: Đối với các trường hợp thuộc đối tượng bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ mà cố tình không mua thì bị xử phạt theo quy định. Mức xử phạt từ 30.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng.

Hồng Nhung