Bộ trưởng Trần Hồng Hà: Có tình trạng cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá phải xin rút hồ sơ vì “xã hội đen” đe dọa

Người đấu giá đất phải rút hồ sơ vì "xã hội đen" đe dọa

ĐB Nguyễn Đại Thắng (Đoàn Hưng Yên) nêu phản ánh của cử tri về hiện tượng đấu giá đất có “bắt tay ngầm”, nhà đầu tư trả giá trên trời rồi bỏ cọc như ở Khu đô thị Thủ Thiêm – TPHCM làm nhiễu loạn thị trường, đẩy giá đất khu vực lân cận lên cao dẫn đến giá đất ảo, khiến công tác giải phóng mặt bằng khó khăn.

Từ đó, vị ĐB đoàn Hưng Yên đề nghị Bộ trưởng cho biết giải pháp nào để khắc phục tình trạng nêu trên.

Trả lời vấn đề này, Bộ trưởng Trần Hồng Hà khẳng định, đấu giá đất nổi lên không chỉ có hiện tượng thổi giá mà còn có dìm giá, “quân xanh - quân đỏ” gây nhiều hệ luỵ, ảnh hưởng nghiêm trọng đến thị trường bất động sản, thất thoát tài sản nhà nước.

Bộ trưởng Trần Hồng Hà cũng thông tin, một số địa phương đã xuất hiện hiện tượng “cò đấu giá”, “quân xanh- quân đỏ”, để lộ thông tin về người đăng ký tham gia đấu giá trước khi cuộc đấu giá diễn ra và cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá phải xin rút hồ sơ vì tình trạng “xã hội đen” đe dọa .

Bên cạnh đó, còn có hiện tượng bỏ giá rất cao một số lô đất rồi bỏ cọc nhằm gây hiệu ứng, tạo mặt bằng giá ảo để mua đi, bán lại nhiều lô đất đã trúng đấu giá khác hoặc bán ra các lô đất đã gom trong khu vực nhằm thu lợi.

Theo Bộ trưởng, cần phải có quy định cụ thể để xem xét đâu là một cuộc đấu giá bình thường, đâu là một cuộc đấu giá không bình thường. Các chế tài phải mạnh mẽ hơn nữa để đủ sức răn đe.

Ngoài ra, cũng phải tăng cường trách nhiệm, thực hiện kỷ cương, kiểm tra, thanh tra, điều tra với các vấn đề liên quan đến các cơ quan công quyền suy thoái, cung cấp thông tin cùng với các nhà đấu giá để lợi dụng, xử lý nghiêm.

Nên hình sự hóa hành vi gây lũng đoạn thị trường?

Tham gia chất vấn, ĐB Nguyễn Thị Xuân (Đoàn Đắk Lắk) nêu quan điểm có nên hình sự hóa hành vi gây lũng đoạn thị trường hay không? Vấn đề này cũng được đại biểu Tạ Văn Hạ (đoàn Quảng Nam) đặt câu hỏi: “Nếu có dấu hiệu lũng đoạn, âm mưu lừa dối, lừa đảo, âm mưu phá hoại nền kinh tế của đất nước thì sao không xử lý hình sự?”.

ĐB Tạ Văn Hạ đề nghị Bộ trưởng làm rõ hơn như trường hợp cụ thể giá đất ở Thủ Thiêm qua kiểm tra, giám sát, điều tra cho thấy điều gì.

“Như Bộ trưởng nói thì có chuyện thổi giá để nâng giá trị trái phiếu, cổ phiếu, đánh võng giá trị tài sản để lợi dụng vay ngắn hạn, làm sạch bảng tài chính. Vậy trường hợp cụ thể ở Thủ Thiêm có hay không? Hiện nay thị trường sốt đất là có thật, vậy có phải sốt ảo không? Chính sách định giá phù hợp chưa, vì sao giá tăng cao gấp nhiều lần như vậy?” – ông Tạ Văn Hạ đặt câu hỏi.

Trả lời vấn đề này, Bộ trưởng Trần Hồng Hà cho rằng, hiện luật pháp chưa chặt chẽ nên bị lợi dụng thì chúng ta cần bổ sung chế tài. Theo ông, không cần hình sự hóa mà chỉ cần chế tài, chính sách kinh tế cũng đủ sức điều chỉnh.

Bộ trưởng Trần Hồng Hà cho biết thêm, cơ quan có trách nhiệm đang được giao làm rõ trường hợp đấu giá đất ở Thủ Thiêm và nếu có lợi dụng để trục lợi sẽ xử lý.

Cũng theo Bộ trưởng, việc làm biến động, thổi giá, đầu cơ đất đai là một hiện tượng rõ ràng. Nếu giá đất cứ lên người dân sẽ mua nhiều, tài sản đổ vào đất sẽ không hiệu quả, không tốt với nền kinh tế.

Bộ trưởng Trần Hồng Hà khẳng định, thời gian tới sẽ thanh tra, kiểm tra, xử lý và đề xuất chế tài mạnh mẽ hơn, kể cả hình sự và kinh tế. Trong đó, chế tài kinh tế hết sức quan trọng. Do vậy, phải xem xét nâng tỷ lệ tiền đặt cọc lên, có sự thẩm định hồ sơ chặt chẽ hơn thông qua kênh ngân hàng, rồi xem lý lịch đấu giá như thế nào.

Nêu ý kiến về nội dung này, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nhấn mạnh: “Quá trình đấu giá rồi bỏ cọc vừa rồi mà thấy sai phạm dân sự thì xử dân sự, sai phạm về hành chính thì xử lý hành chính, còn có sai phạm về hình sự thì xử lý hình sự”./.