Đón đầu xu hướng đầu tư cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

Dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đầu tư

Vào ngày 23/09/2021, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu theo quyết định số 1602/QĐ-TTg. Cụ thể, Bộ Giao thông Vận tải được chỉ định là cơ quan có thẩm quyền triển khai đầu tư dự án theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng BOT. Tổng mức đầu tư của dự án sơ bộ khoảng 19.616 tỷ đồng với nguồn vốn từ ngân sách nhà nước gần 6.630 tỷ đồng (chiếm khoảng 33,7% tổng mức đầu tư).

Dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu có tổng chiều dài vào khoảng 53.7km. Trong đó, đường cao tốc này kết nối với tuyến tránh quốc lộ 1 qua thành phố Biên Hòa ở điểm đầu và giao với quốc lộ 56 thuộc thành phố Bà Rịa ở điểm cuối tại km53 700. Đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu được xây dựng đúng tiêu chuẩn của một đường cao tốc với vận tốc thiết kế là 100 km/h.

Giai đoạn 1 sẽ đầu tư dự án với quy mô mặt cắt ngang từ 4-6 làn xe theo từng đoạn tuyến. Trong đó, đoạn từ điểm đầu dự án đến nút giao Long Thành với 4 làn xe; đoạn từ nút giao Long Thành đến nút giao Tân Hiệp gồm 6 làn xe; đoạn từ nút giao Tân Hiệp đến điểm cuối dự án là 4 làn xe. Thời gian chuẩn bị đầu tư và thực hiện dự án sẽ kéo dài từ năm 2021 đến 2026.

Tiềm năng tăng trưởng của loại hình bất động sản gần đường cao tốc

Sự thành công của các dự án đón đầu phát triển hạ tầng, gần với đường cao tốc đã không còn quá xa lạ ở nhiều địa phương. Thực tế, giá của những dự án bất động sản nơi có đường cao tốc đi qua đều tăng từ 3-4 lần, thậm chí có địa phương còn tăng đến 10 lần, chẳng hạn như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết... Điều này đã thúc đẩy bất động sản dọc theo các tuyến đường cao tốc không ngừng tăng trưởng mạnh mẽ.

Ví dụ, theo Colliers International, tại cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, tổng mức đầu tư các dự án bất động sản trong giai đoạn 2015-2020 đã tăng đến hơn 10 lần so với các năm trước đó. Tại Hải Phòng, đất nền gần đường cao tốc này tăng giá từ 20-30%, có nơi tăng lên gấp đôi so với thời điểm năm 2017.

Vì thế, theo nhiều nhiều chuyên gia thì bất động sản ở Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ ngày càng "nóng" trên thị trường. Nhất là khi tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đang và sẽ được hoàn thiện, giá bất động sản ở gần tuyến đường này sẽ ngày càng tăng cao. Từ đó, Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ vươn lên thành một điểm phát triển mạnh mẽ ở khu vực miền Nam.

Về dự án đất nền Khu dân cư Dubai Bà Rịa

Với tiềm năng phát triển như trên, nhiều nhà đầu tư dành sự quan tâm đặc biệt đến dự án Khu dân cư Dubai Bà Rịa. Dự án này tọa lạc tại mặt tiền đường Nhà nước 20m, kết nối với đường song hành Mô Xoài, khi đi đến trung tâm thành phố chỉ mất 4 phút. Đồng thời, đoạn đường từ Dubai Bà Rịa đi đến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu chỉ 500m. Nhờ đó, từ đây đến Sài Gòn chỉ mất 60 phút, đến Sân bay Long Thành mất 30 phút và đến thành phố biển Vũng Tàu cũng chỉ mất 30 phút. Xung quanh dự án có nhiều loại hình tiện ích. Đồng thời nơi đây là một môi trường sống hiện đại, mang đến tiềm năng đầu tư sinh lời cực lớn.

Ngoài ra, tình trạng pháp lý của dự án rất rõ ràng với sổ đỏ chính chủ riêng từng nền. Khu dân cư Dubai Bà Rịa là 1 trong 2 dự án duy nhất tại Bà Rịa được duyệt pháp lý trong năm 2021.

Hơn nữa, giá bán của dự án cũng rất phải chăng, chỉ từ 15tr/m2. Đặc biệt có nhiều chính sách chiết khấu hấp dẫn như mua 2 nền được chiết khấu 1%, 3-4 nền được chiết khấu 2%, trên 5 nền được chiết khấu 3%...

Sản phẩm được phân phối bởi DN Realty, TNS Real, Vualand, Thăng Long Land, Broland, Thương Mại A .

Về chủ đầu tư dự án Khu dân cư Dubai Bà Rịa

Hoạt động trong lĩnh vực bất động sản hơn 10 năm, đội ngũ TCC Group với tầm nhìn kiên định về việc những thành tựu lớn được xây đắp từ nỗ lực hàng ngày đã đem đến những giá trị xứng tầm về đầu tư, về an cư, góp phần cải thiện cuộc sống cho hàng triệu người trên khắp Việt Nam. TCC Group đã góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản ngày càng phát triển lành mạnh và bền vững.

Ánh Dương