Sau một chuỗi những tập phim ngập tràn tiếng cười, Nhà Trọ Balanha tập 30 đẩy mâu thuẫn lên tới đỉnh điểm khi tình yêu của Nhiên (Trần Vân) và Bách (Xuân Nghị) đã thực sự chấm hết. Sau đêm Bách ngủ lại nhà Kim, Nhiên đã cố dò hỏi để cho Bách một cơ hội nói ra sự thật nhưng kết quả anh vẫn chối đây đẩy, khiến Nhiên phải tự mình nói ra những uất ức.
Dĩ nhiên chuyện Bách qua đêm ở ngoài chưa thể dẫn đến sự chia ly. Đỉnh điểm của câu chuyện là khi Kim bị tung một clip nhạy cảm và nam chính trong clip bị đồn là Bách. Dù không hề có mối quan hệ nào với Kim nhưng khi ekip yêu cầu Bách đứng ra "lãnh đạn" để cứu bộ phim và bạn diễn, anh đành nhắm mắt nhắm mũi nhận lời. Không chỉ thừa nhận mình là "nam chính" trong clip đó, anh còn công khai rằng mình và Kim đang yêu nhau.
Bách nhận mình là "nam chính" trong clip nóng
Scandal của Kim qua đi trong êm đẹp nhưng mối tình của Bách - Nhiên cũng chính thức chấm hết. Không phải vì mất niềm tin, Nhiên muốn chia tay vì đã quá mệt mỏi, cô không đủ sức để đóng vai một bạn gái biết điều, bao dung, một cô em gái hạnh phúc nữa. Chưa kể Bách và Lâm (Công Dương) - anh trai của Nhiên cũng xảy ra cãi vã, kết quả Bách quyết định khăn gói khỏi Balanha.
Nhiên đã tổn thương quá nhiều
Mọi lời nói của Bách đều vô nghĩa
Lại còn xảy ra tranh cãi với Lâm
Tình bạn đến đây là chấm dứt
Nhà Trọ Balanha lên sóng vào 21h30 thứ Tư đến thứ Sáu hàng tuần trên kênh VTV3.