Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc chính thức trở lại đường đua sau thời gian trầm lắng

Tổ hợp nghỉ dưỡng và sòng bài Corona Resort & Casino Phú Quốc nằm ngay bên cạnh quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc.

Điểm sáng của thị trường bất động sản 2019

Tại Diễn đàn đầu tư Bất động sản năm 2019 vừa qua, với chủ đề Rủi ro và cơ hội, các chuyên gia đều đã chỉ ra rằng điểm sáng của thị trường bất động sản 2019 vẫn là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Cụ thể, qua báo cáo cho thấy trong quý 1 năm 2019 thu hút đầu tư nước ngoài của Việt Nam đạt khoảng 1,7 tỷ USD, tăng 36% so với cùng kỳ năm 2018. Trong đó, bất động sản nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng, 3 năm liên tiếp duy trì ở vị trí á quân (thứ hai) trong việc thu hút FDI.

Theo ông Đỗ Huy Hoàng – Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), năm 2018, đã có hơn 7.800 căn hộ condotel được giao dịch trên tổng số hơn 8.000 căn đủ điều kiện mở bán, chủ yếu ở các địa phương có cơ hội đầu tư du lịch nhiều như là Kiên Giang – Phúc Quốc, Đà Nẵng, Khánh Hoà, Bà Rịa Vũng Tàu, Phan Thiết, Quảng Ninh…

Cũng theo ông Hoàng, chỉ tính riêng trong quý 1/2019, số lượng condotel mở bán ở các thị trường phía Nam nhiều hơn phía Bắc, các tỉnh phía Nam đặc biệt là từ Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc đổ vào lượng giao dịch nhiều hơn. Dự báo, nửa cuối năm 2019, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có nhiều thuận lợi khi xuất hiện nhiều địa điểm khu vực phát triển bất động sản nghỉ dưỡng phong phú hơn, đa dạng sản phẩm hơn…

Một trong những điểm sáng của "điểm sáng" ấy phải kể đến Phú Quốc. Sau thời gian tạm lắng do tăng trưởng quá nhanh, bởi tác động của dự thảo Luật đặc khu, thị trường địa ốc của đảo Ngọc này đã ghi nhận sự ổn định và giao dịch sôi động trở lại với các dòng sản phẩm bất động sản du lịch như dòng sản phẩm Condotel, dòng sản phẩm Shop - shophouse, dòng sản phẩm Mini Hotel và biệt thự biển... Nếu như tại một số địa phương khác đang có dấu hiệu cung vượt cầu thì tại đảo Ngọc này đang là vấn đề trái ngược với lượng cầu lớn nhưng cung hiện tại lại tương đối thấp.

Du lịch Việt Nam hiện đang tăng trưởng tốt và trở thành điểm đến được yêu thích

Một số chuyên gia về đầu tư, kinh doanh bất động sản nhận định rằng, trong thời gian tới, giá của các bất động sản du lịch và giải trí ven biển tại Phú Quốc chắc chắn sẽ tăng mạnh do nhu cầu đối với phân khúc này đang ngày càng lớn. Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc hiện mới đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ tăng, đầu tư vào lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc đang được xem là thức thời và đáng đồng tiền bát gạo.

Hiện nay, trung bình mỗi ngày Phú Quốc tiếp nhận 40 chuyến bay quốc tế đưa du khách từ nhiều quốc gia đến với hòn đảo này để du lịch, nghỉ dưỡng. Theo kế hoạch thì một năm nữa (2020), sân bay quốc tế Phú Quốc có thể vận chuyển 5 triệu lượt khách và tới năm 2030 là 10 triệu lượt khách. Phú Quốc cũng sắp hoàn thành cảng hành khách đường biển quốc tế, có thể đón nhận tàu du lịch quốc tế có tải trọng 5.000 khách.Trong khi đó, theo số liệu của Sở Du lịch Kiên Giang cho thấy trong 5 đầu 2019, Phú Quốc đã đón gần 2 triệu lượt khách, tăng 48,9% so cùng kỳ năm 2018. Trong đó, khách quốc tế đạt 339.277 lượt, tăng 39,5%. Với đà phát triển của du lịch như hiện nay, Phú Quốc được cho là sẽ còn "cất cánh" hơn nếu chủ trương thành lập, thành phố Phú Quốc trực thuộc tỉnh Kiên Giang được thông qua.

Chọn mặt gửi vàng

Hình minh họa

Bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục vẫn là điểm sáng của thị trường địa ốc Việt Nam năm 2019. Đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng vẫn được đánh giá là kênh đầu tư thông minh của các nhà đầu tư. Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng hiểu rõ về cách thức, quy định pháp lý của loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, chính vì vậy cần phải chọn mặt gửi vàng trước khi quyết định rót vốn vào lĩnh vực này.

Tại Phú Quốc hiện đang có không ít những dự án bất động sản nghỉ dưỡng với nhiều quy mô, giá trị khác nhau, đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư cũng như khách hàng…nổi bật trong số này, Grand Worlds Phú Quốc, một trong những dự án mới củaVinhomes thu hút được nhiều sự chú ý và mong đợi từgiới đầu tư. Grand Worlds Phú Quốc được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những tổ hợp vui chơi giải trí hàng đầu tại đảo Ngọc với hàng nghìn căn shop thương mại, condotel, mini hotel.

Một trong những lợi thế của Grand World Phú Quốc mà các "đối thủ" khác phải ước ao, đó chính là tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ này nằm trong tổ hợp Corona Casino & Resort Phú Quốc – Casino đầu tiên mở cửa đón khách Việt Nam. Trước đó, Casinno này chỉ mở cửa phục vụ khách quốc tế.

Có thể nói, đây là một trong những lợi thế hứa hẹn sẽ mang đến nhiều cơ hội kinh doanh tốt đẹp cho các nhà đầu tư vào Grand World Phú Quốc. Bởi không ai có thể phủ nhận sức nóng cùng sự tác động của Casino vào nền kinh tế, trong đó có lĩnh vực du lịch và bất động sản. Không đâu xa lạ, Singapore là một trong những điển hình về giá trị kinh tế mà Casino mang lại. Việc mở cửa cho casino đã giúp Singapore thu hút được lượng du khách Trung Quốc tăng gấp đôi so với trước kia và đang chứng tỏ là một trong những điểm sáng của nền kinh tế hiện đang suy giảm đà tăng trưởng của Singapore.

Lợi thế nằm ở vị trí đắc địa, Grand World Phú Quốc cũng rất nhạy bén khi đưa ra 3 dòng sản phẩm ưu việt với điểm khác biệt so với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay như: dòng sản phẩm Shop, dòng sản phẩm Condotel, dòng sản phẩm Mini Hotel. Điểm hút khách nữa của Grand World Phú Quốc là sở hữu một hệ thống tiện ích hoàn hảo. Ngoài những tiện ích nội khu đẳng cấp như quảng trường, hồ trung tâm, phố đi bộ, …. thì Grand World Phú Quốc còn thừa hưởng cả hệ sinh thái nghỉ dưỡng của quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl ngay liền kề với Công viên bán hoang dã Vinpearl Safari rộng 380ha với nhiều loài thú quý hiếm, Công viên vui chơi Vinpearl Land rộng 53ha, sân golf 18 hố, bệnh viên đa khoa quốc tế Vinmec cùng hệ thống khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl sang trọng, đẳng cấp. Đặc biệt khu shop tại Grand World được quán lý vận hành bởi Vincom Reteail, đơn vị quản lý vận hành các trung tâm thương mại Vincom trên toàn quốc. Không chỉ là đơn vị quản lý giúp khu shop vận hành chuyên nghiệp, Vincom Reteail còn tổ chức nhiều hoạt động lễ hội nhằm thu hút khách du lịch đến với Grand World, vui chơi và nghỉ dưỡng.

Chưa dừng lại ở đó, Grand World Phú Quốc còn được các chuyên gia, giới đầu tư đánh giá cao với chính sách bán hàng hấp dẫn cho từng dòng sản phẩm, điển hình như dòng sản phẩm shop, khách hàng (các nhà đầu tư) sẽ nhận được bảo lãnh mức tiền thuê tối thiểu trong 2 năm đầu là 5%/năm/giá bán shop theo Hợp đồng mua bán. Gói ưu đãi này được áp dụng cho những khách hàng mua shop. Còn đối với những khách hàng thuê shop sẽ được hỗ trợ gói nội thất tương đương 6% giá bán shop theo hợp đồng mua bán (không gồm VAT), gói hỗ trợ nội thất này sẽ được thanh toán sau khi khách thuê hoàn thiện thi công shop và đi vào hoạt động trong vòng 8 tháng kể từ ngày Bên Mua nhận bàn giao Shop.

Với mục tiêu đón 103 triệu lượt khách năm 2019, trong đó có 18 triệu khách quốc tế, phục vụ 85 triệu khách nội địa, ngành du lịch quyết tâm về đích trước 1 năm so với mục tiêu tại Nghị quyết 08 của Bộ Chính trị về Phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn. Thế nên chắc chắn thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam nói chung và Phú Quốc nói riêng hứa hẹn sẽ còn nhiều sôi động, hấp dẫn./.