(Tổ Quốc) - Ba năm nay người dân tại khu chung cư nằm trên trục đường Minh Khai đã nhiều lần “kêu cứu” vì chủ đầu tư (Công ty CP May Thăng Long) vô trách nhiệm nhưng rồi tất cả đều “rơi vào vô vọng”.
Chung cư Thăng Long Garden có địa chỉ tại 250 Minh Khai (Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội), gồm 436 căn hộ với hơn 1.600 dân sinh sống.
 Đầu dây điện trong tủ điện bi tháo rời, không hoạt động. |
Theo nội dung đơn kêu cứu gửi đến các cơ quan báo chí, truyền thông, kể từ khi bàn giao nhà cho cư dân (tháng 12/2014) đến nay thì Hệ thống PCCC chưa bao giờ hoạt động. Hệ thống báo cháy tòa nhà A2 tê liệt. Gần đây nhất, phòng P. 612, tòa nhà A2 xảy ra vụ việc người dân nấu nướng quên tắt bếp, khói bốc mùi mịt khắp phòng nhưng hệ thống báo cháy không hoạt động. Rất may sau đó, sự cố đã được xử lý. Trước đó, vào năm 2015 tại tầng 15A cũng đã xảy ra cháy nhưng hệ thống báo cháy không hoạt động. Một số thang thoát hiểm không có quạt tăng áp, một số đường ống để hút khói không kết nối; Không có đấu nối liên động giữa hệ thống thang máy, hệ thống phát thanh…
Ngày 22/4 vừa qua, phóng viên Báo Điện tử Tổ Quốc đã trực tiếp đến chung cư Thăng Long Garden để tìm hiểu sự việc.
Nhìn từ bên ngoài vào, cả khu chung cư chỉ có 1 cổng duy nhất bao gồm cả lối vào – ra, trong khi theo thiết kế là gồm 2 cổng. Cổng còn lại đã được bịt kín bằng các ki ốt bán quần áo (chủ đầu tư cho thuê mặt bằng bán quần áo).
Nguy hiểm hơn, tại tầng 1, chủ đầu tư cũng cho thuê nguyên cả một cửa lớn và hành lang thoát hiểm để làm khu trông trẻ. tầng 2 A (tầng kỹ thuật) cho các đơn vị thuê hoạt động làm văn phòng, spa, thiết kế may mặc…
“Theo thiết kế có 2 cổng ra – vào, cũng là 2 đường dành cho xe chữa cháy tiếp cận toà nhà nếu chẳng may xảy ra sự cố, nhưng thực tế chỉ có 1 cổng hoạt động. Như vậy rất nguy hiểm!”, bà Nguyễn Thị Hồng Hải – thành viên Ban Quản trị kiêm Tổ phó Tổ dân phố khu chung cư Thăng Long Garden cho hay.
Theo ghi nhận của phóng viên, cả 2 toà nhà nhưng chỉ có 1 họng tiếp nước, họng nước mở van không có nước, một số tủ ghi nhận tín hiệu báo cháy bị lỗi, các giắc cắm tháo rời.
“Do các tiếp điểm đầu dây trước đây không lắp, đường dây đấu không đồng bộ nên xảy ra báo cháy giả”, ông Vũ Đình Tiến, Tổ trưởng Tổ kỹ thuật cho biết.
Ngoài ra, ở chung cư này, tại hầm để xe có 3 cửa ra – vào thì chủ đầu tư đã cho khoá lại một cửa. Ngoài ra, ở đây có phòng bảo vệ họ sinh hoạt, ăn uống, nấu nướng ngay tại phòng luôn…
 Một lối đi chính trong toà nhà bị chủ đầu tư cho thuê làm nhà trẻ. |
Được biết, trước đây Phòng Cảnh sát PC&CC số 1 (Tp Hà Nội) đã từng đến kiểm tra và khuyến cáo việc bảo vệ ăn uống, sinh hoạt, nấu nướng tại tầng hầm nhưng đến nay tình trạng này vẫn chưa chấm dứt..
Cụ thể, tại Biên bản kiểm tra an toàn PCCC ngày 29/3/2018 của Phòng Cảnh sát PCCC số 1 có ghi rõ, tầng hầm bố trí nhiều phòng chức năng: phòng bảo vệ kho; Cửa buồng bơm và cửa buồng máy hút khói tầng hầm chưa được lắp đặt cửa chống cháy; Tại các phòng kỹ thuật chưa lắp đặt cửa chống cháy; Cửa tầng hầm 1 lên mặt đất khu vực tòa nhà A3 bị khóa; Chưa có giải pháp chống cháy lan giữa tầng hầm 1 và tầng hầm 2.
Tại tầng 1,2A hai tòa nhà A2 và A3: tầng 1 được chủ đầu tư cho thuê làm văn phòng, siêu thị, khu vực kinh doanh, nhà trẻ… Tầng 2A được bố trí làm văn phòng, khu tập Gym…
Khu vực hành lang phía đông và nhà trẻ tầng 1 đã ngăn chia tận dụng hành lang thoát nạn làm khu vực sử dụng riêng; khu vực tầng 2A, một số văn phòng đã lắp đặt trần treo làm mất tác dụng của hệ thống đầu báo cháy, chữa cháy tự động…
Tại thời điểm kiểm tra, máy bơm chữa cháy không hoạt động và không có nguồn điện ưu tiên phục vụ máy bơm chữa cháy.
“Yêu cầu dừng ngay hoạt động tại khu vực tầng hầm 1,2 và tầng 1,3 trước 30/4; Yêu cầu bảo dưỡng hệ thống chữa cháy và chữa cháy tự động… hệ thống họng nước chữa cháy trong nhà, hệ thống hút khói tầng hầm và hành lang, đèn chiếu sang sự cố, chỉ dẫn thoát nạn đã hỏng… trước ngày 6/4…”, biên bản nêu rõ.
Tiếp đó, ngày 20/4/2018, Phòng Cảnh sát PC&CC số 1 đã có biên bản tiếp theo căn cứ vào kết quả kiểm tra ngày 29/3/2018 xử lý vi phạm chủ đầu tư với 02 lỗi “Không kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống phương tiện PCCC; Không trình hồ sơ để thẩm duyệt lại khi cải tạo, mở rộng, thay đổi tính chất sử dụng nhà, công trình trong quá trình thi công, sử dụng theo quy định…”.
Dù vậy, theo quan sát của Phóng viên, việc khắc phục của chủ đầu tư theo các văn bản trên của Phòng Cảnh sát PC&CC rất chậm trễ.
 Chung cư có 2 cổng thì 1 cổng bị rào kín, phía ngoài dùng để cho thuê ki ốt bán quần áo. |
“Mấy ngày gần đây, chủ đầu tư cho người đến khắc phục nhưng vẫn rất chậm. Buộc phải thực hiện thì họ mới làm chứ họ đã bỏ bê vài năm nay. Biên bản nghiệm thu PCCC kèm theo biên bản kiểm tra họ cũng không trình ra nên không biết thiết kế thế nào. Ngay cả phòng sinh hoạt cộng đồng họ cũng không giao hồ sơ và bảo mất rồi. Thành ra đến nay dân cư vẫn chưa có phòng sinh hoạt cộng đồng. Khi họp hành hay tổ chức lễ, tết cho 400 hộ dân ở đây vẫn phải ngồi vật vờ ở hành lang..”, bà Nguyễn Thị Hồng Hải bức xúc chia sẻ.
Bà Nguyễn Thị Hồng Hải cũng cho biết thêm, sự thờ ơ của chủ đầu tư đã khiến cư dân vô cùng bức xúc và gửi đơn thư kiến nghị lên các cơ quan chức năng, cơ quan truyền thông, báo chí. Đối với vấn đề phòng sinh hoạt cộng đồng, ngày 10/5/2017, Uỷ ban Nhân dân TP Hà Nội đã có công văn số 2202/UBND-ĐT giao UBND Quận Hai Bà Trưng yêu cầu Công ty CP May Thăng Long bàn giao hồ sơ nhà cho Ban Quản trị chung cư, kiểm tra, xác định vị trí, diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và yêu cầu chủ đầu tư giao cho Ban Quản trị chung cư để tổ chức quản lý, sử dụng…
“Dù vậy, đến nay “quả bóng” vẫn được đá qua lại và sự việc vẫn chưa được giải quyết. Cư dân chúng tôi vẫn phải sinh hoạt cộng đồng tại hành lang tầng 1. Chúng tôi kêu cứu nhiều lần nhưng vẫn vô vọng!”, bà Nguyễn Thị Hồng Hải buồn rầu nói./.
Hà Giang, Ảnh: Minh Khánh
