Với những góc quay tuyệt đẹp ở Quảng Bình, bộ phim bom tấn “Kong: Đảo đầu lâu” khiến người xem ngỡ ngàng trước cảnh sắc kỳ vỹ nhưng rất đỗi quen thuộc. Dù đến bây giờ Quảng Bình mới tạo sức hút mãnh liệt nhưng từ rất lâu trước đó nơi này đã trở thành đích ngắm của hàng loạt ông lớn bất động sản với những dự án du lịch tầm cỡ.
Quảng Bình đẹp lắm quê ta ơi!
Nằm trên con đường “Di Sản Miền Trung”, Quảng Bình là một tỉnh có nhiều tiềm năng về du lịch, với chiều dài 116km bãi biển hoang sơ với những bãi tắm tuyệt đẹp thuận lợi để xây dựng phát triển các tổ hợp nghỉ dưỡng biển, vui chơi giải trí cao cấp như Vũng Chùa – Đảo Yến, biển Đá Nhảy, biển Nhật Lệ, Hải Ninh…
Đặc biệt, Quảng Bình có hệ thống hang động nằm trong vùng lõi vườn quốc gia Phong Nha-Kẻ Bàng đẹp và tráng lệ bậc nhất thế giới, được mệnh danh là “Vương quốc hang động”. Trong đó, hang động Sơn Đoòng kỳ vĩ nhất thế giới, hang Én lớn thứ ba thế giới…và hàng lọt hệ thống hang động lớn như hang Va, động Phong Nha, động Tiên Sơn, động Thiên Đường, hang Tối…
Cùng với hệ thống hang động kỳ vĩ, Quảng Bình còn có các dòng sông trong xanh uốn lượn chảy giữa vùng núi đá vôi của những cánh rừng nguyên sinh với hệ sinh vật vô cùng đa dạng và phong phú. Các di tích lịch sử, di sản văn hóa đặc trưng, con người Quảng Bình thân thiện, chăm chỉ và mến khách. Tờ The New York Times (Mỹ) bình chọn Quảng Bình là điểm đến hấp dẫn xếp ở vị trí thứ 8 trên 52 của thế giới và đứng thứ nhất trên 12 điểm đến trong khu vực châu Á.
Với những cảnh đẹp trời phú đáng nhẽ Quảng Bình đã trở thành một trong những tâm điểm của ngành du lịch nghỉ dưỡng của miền Trung từ rất lâu. Tuy nhiên, do hạ tầng du lịch ở Quảng Bình còn nhiều hạn chế, nhất là hệ thống khách sạn, nhà nghỉ chưa theo kịp nhu cầu ngày càng cao của khách du lịch. Từ trước đến nay việc khai thác và phát triển du lịch nghỉ dưỡng vẫn còn ở giai đoạn sơ khởi, chủ yếu tập trung ở du lịch khám phá, mạo hiểm và du lịch sinh thái.
Tại Quảng Bình, các dự án BĐS nghỉ dưỡng cao cấp cũng chỉ đếm trên đầu ngón tay, nơi đây đang thiếu những dự án với quy mô lớn và chất lượng cao để phục vụ một lượng lớn khách quốc tế đang có xu hướng gia tăng mạnh mẽ.
Người đi tiên phong
Tại Quảng Bình, Tập đoàn Trường Thịnh vốn được biết đến là doanh nghiệp sở hữu khu nghỉ dưỡng 5 sao duy nhất đã đi vào sử dụng. Từ năm 2002, Trường Thịnh đã nhìn thấy những cơ hội từ du lịch Quảng Bình và bắt tay vào xây dựng dự án nghỉ dưỡng cao cấp đầu tiên tại vùng biển này. Sun Spa Resort với 234 phòng nghỉ tiêu chuẩn 5 sao, 10 bungalow và 12 villa tại bán đảo Bảo Ninh được chính thức đưa vào sử dụng vào năm 2004.
Cũng trong năm 2002, Trường Thịnh đã đưa Khu du lịch sinh thái Động Thiên Đường vào khai thác. Đây là hang động được Trung tâm Sách kỷ lục Việt Nam xác nhận: “Động có cầu gỗ dài nhất”, “Động khô dài nhất có hệ thống thạch nhũ độc đáo nhất” là Đệ nhất động của Việt Nam và châu Á.
Sau hơn 10 năm kể từ thành công của Sun Spa Resort, hiện nay Trường Thịnh đang tiếp tục đầu tư xây dựng hàng loạt dự án khác tại Quảng Bình. Có thể kể đến như Dự án Khu đô thị mới Bảo Ninh, TP. Đồng Hới với số vốn đầu tư hơn 650 tỷ đồng; Khu nghỉ dưỡng tại xã Quảng Đông, Quảng Trạch, tỉnh Quảng Bình gần nơi an nghỉ của Đại tướng Võ Nguyên Giáp ở Vũng Chùa - Đảo Yến trị giá hơn 500 tỷ đồng và đang hướng tới các dự án khác trị giá hàng trăm triệu USD.
Ngoài Trường Thịnh, tại Quảng Bình cũng có một số nhà đầu tư nhỏ lẻ với các dự án BĐS nghỉ dưỡng tầm trung. Có thể kể đến như khu resort 3 sao Bảo Ninh Beach Resort tọa lạc tại thành phố biển Đồng Hới với tổng diện tích 6,3 ha được xây dựng từ năm 2012. Hay một số khách sạn quy mô 2-3 sao như Khách sạn Sunrise Quảng Bình, Riverside Quảng Bình, Khách sạn Riverside Quảng Bình, Khách sạn Sài Gòn Quảng Bình.
FLC, Sungroup, Vingroup nâng tầm Quảng Bình
Trong hội nghị Xúc tiến đầu tư và quảng bá du lịch tỉnh Quảng Bình năm 2015, ông Nguyễn Hữu Hoài - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình từng phát biểu “Chúng tôi kỳ vọng trong tương lai không xa Quảng Bình sẽ trở thành trung tâm du lịch lớn của Việt Nam và khu vực châu Á”. Với mục tiêu ấy thời gian qua Quảng Bình đã có nhiều chính sách thu hút được những ông lớn trong ngành BĐS tham gia với hàng loạt những dự án quy mô lớn.
Dự án quy mô nhất đang được xây dựng tại Quảng Bình hiện nay là Siêu dự án Quần thể resort, biệt thự nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp FLC Quảng Bình (tọa lạc tại xã Hải Ninh và Xã Hồng Thủy) vừa được khởi công vào tháng 4/2016. Với quy mô diện tích lên đến 1.900 ha, đây được xem là dự án lớn nhất mà Tập đoàn FLC đầu tư tính đến thời điểm hiện tại, đồng thời cũng là dự án hạ tầng du lịch lớn nhất của không chỉ Quảng Bình mà toàn bộ khu vực miền Bắc và Trung Việt Nam.
“Với hơn 1.000 căn biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn 5 sao trên 600 phòng, trung tâm hội nghị quốc tế 1.500 chỗ, các khu vui chơi giải trí cao cấp…chúng tôi muốn mang đến cho tỉnh Quảng Bình một thương hiệu du lịch nghỉ dưỡng ở tầm khu vực. Quảng Bình sẽ tự hào sở hữu một quần thể dự án hiếm có trên thế giới”, bà Hương Trần Kiều Dung, Tổng giám đốc Tập đoàn FLC từng khẳng định trong lễ khởi công dự án.
Ngoài FLC, hàng loạt ông lớn BĐS nghỉ dưỡng khác cũng đang xem Quảng Bình là mảnh đất màu mỡ chưa được khai thác. Điển hình như Tập đoàn Sun Group đã lên kế hoạch xây dựng 2 dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng với quy mô lên đến nghìn tỷ gồm dự cao cấp Bảo Ninh - Hải Ninh 2.000 tỷ đồng, dự án Quần thể khu du lịch Phong Nha - Kẻ Bàng 3.000 tỷ đồng.
Tập đoàn Vingroup cũng gây chú ý với dự án Trung tâm thương mại Vincom đặt tại Phường Đồng Mỹ, TP. Đồng Hới với tổng vốn đầu tư dự kiến 800 tỷ đồng. Đặc biệt hơn nữa, cuối năm 2016, ông lớn này đã tuyên bố đầu tư dự án Vincity Quảng Bình với quy mô lớn.
Ngoài ra, Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng An Việt đang khảo sát dự án phức hợp Du lịch – nghỉ dưỡng, sân golf;… Các doanh nghiệp Hàn Quốc, Ấn Độ đang khảo sát một số dự án khu du lịch ven biển, khu nghỉ dưỡng sinh thái…
Với mục tiêu trở thành trung tâm nghỉ dưỡng của Châu Á, đầu năm 2017 tỉnh Quảng Bình đã chính thức kêu gọi đầu tư 70 dự án giai đoạn 2016-2020 trong đó hơn một nửa là lĩnh vực bất động sản với hàng loạt những dự án có quy mô lớn và có vốn đầu tư lên đến hàng trăm triệu đô.
Có thể thấy, những gì Quảng Bình đang có và đang làm cùng với sự góp sức của những đại gia BĐS có tiềm lực như FLC, Vingroup, Sungroup…chắc chắn không bao lâu nữa Quảng Bình sẽ hoàn toàn lột xác, trở thành một trung tâm nghỉ dưỡng mang tầm cỡ quốc tế.
Thanh Ngà
Theo Trí thức trẻ
