Hình ảnh từ Flycam điểm mặt những công trình vi phạm về xây dựng của “đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản

Công an TP Hà Nội vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với ông Lê Thanh Thản (Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật của Công ty Cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes) về tội "Lừa dối khách hàng".

Tổ hợp chung cư HH1, HH2, HH3, HH4 Khu đô thị mới Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội) bao gồm 12 tòa nhà chung cư 36-41 tầng với khoảng 8.000 căn hộ trên khu đất khoảng 3 ha. Hiện đây cũng là khu tổ hợp nhà giá rẻ lớn nhất của chủ đầu tư này. Tổ hợp tòa nhà cũng cao vượt trội so với các khu căn hộ quanh khu vực của chủ đầu tư khác từ 10 đến 20 tầng.

Một khu nhà của Mường Thanh nhìn từ trên cao.

Tháng 4/2018, Cục Cảnh sát PCCC - Bộ Công an tiến hành kiểm tra đột xuất công tác PCCC tại khu tổ hợp chung cư HH Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội) gồm 12 tòa nhà cao 36 đến 41 tầng. Tại đây, lực lượng chức năng đã phát hiện và chỉ ra nhiều thiếu sót cũng như vi phạm công tác PCCC. Điển hình tại toà nhà HH1 và HH2 cụm bơm chữa cháy trên mái không để ở chế độ tự động, không duy trì áp lực trên mạng đường ống cấp nước chữa cháy, làm mất tác dụng của hệ thống chữa cháy..

Cũng trong đợt kiểm tra này, đoàn kiểm tra đã phát hiện một số căn hộ người dân tự ý chuyển đổi công năng phòng ở chung cư thành hiệu cắt tóc như phòng 2304 tầng 23 thuộc toà nhà HH4C. Một số hộ dân còn tự ý cải tạo trần thạch cao làm mất tác dụng của đầu báo cháy, đầu phun chữa cháy sprinkler.

Các tòa nhà dày đặc trong khi số lượng cư dân sinh sống lớn khiến nhiều tiện ích của các dự án này bị quá tải.

Anh Hoàng Văn Hùng, sống tại tòa cư HH3A lo lắng: "Chúng tôi thực sự không yên tâm bởi nếu chẳng may có sự cố cháy nổ xảy ra thì rất khó để các đơn vị chức năng làm nhiệm vụ tiếp cận hiện trường ở đây vì các tòa nhà quá gần nhau".

Cũng trong đợt kiểm tra trên của Bộ Công an, các thiết bị PCCC thuộc các tòa nhà đã có dấu hiện xuống cấp, hết hạn sử dụng, công tác bảo trì bảo dưỡng không duy trì thường xuyên theo quy định. Chuông báo cháy của một số tầng không hoạt động, van nước chữa cháy hỏng, chuông và nút ấn báo cháy không hoạt động…

Vỉa hè và mặt đường thường xuyên bị chiếm dụng để mở hàng quán, gây mất an toàn giao thông.

Khu đô thị mới Xa La có tổng diện tích đất quy hoạch là 209.480 m2 với mức đầu tư 1.000 tỷ đồng. Theo cấp phép của cơ quan có thẩm quyền, dự án gồm 10 tòa nhà chung cư từ 21 - 34 tầng, 500 nhà ở liền kề và hơn 200 biệt thự. Mức giá bình quân ở đây hiện dao động khoảng trên dưới 20 triệu đồng/m2.

Sự cố nghiêm trọng nhất là vụ cháy tại tòa nhà CT4A khu đô thị Xa La xảy ra vào tháng 10/2015. Vụ cháy đã làm ít nhất 3 người bị ngạt khói, 3 lính cứu hỏa bị kiệt sức và ngất xỉu sau khi cứu hộ các nạn nhân. Nhiều tài sản khác bị hư hỏng nặng.

Sở Cảnh sát PCCC Hà Nội thời điểm đó đã từng ra quyết định xử phạt đối với chủ đầu tư do để xảy ra nhiều lỗi ở tòa nhà này.

Với dự án Kim Văn - Kim Lũ (CT11, 12) thuộc quận Hoàng Mai cũng của Mường Thanh, gồm bốn tòa nhà 45 tầng. Năm 2015, kết luận Thanh tra của Bộ Xây dựng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm như tự ý "biến" tầng hai các tòa nhà CT11, CT12 từ mục đích sử dụng dịch vụ thương mại, công cộng thành căn hộ để bán; thi công thiếu cửa chống cháy, không có hệ thống thông gió tầng hầm, thu phí dịch vụ sai quy định…

Bên cạnh đó, dự án này được cho là chủ đầu tư tự ý xây vượt từ 2 đến 3 tầng so với quy định.

Khu đô thị Đại Thanh (Tả Thanh Oai, Thanh Trì) gồm sáu tòa nhà 32 tầng và khu biệt thự liền kề. Thời điểm đó, đây là dự án gây sốt trên thị trường BĐS khi giá bán căn hộ chỉ 10-12 triệu đồng/m2 tại thời điểm triển khai dự án (năm 2012). Đầu tháng 3/2017, Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật trong hoạt động thanh tra, kiểm tra, chống thất thu ngân sách nhà nước đối với Bộ Tài chính, Tổng cục Thuế và Cục Thuế TP. Hà Nội và kiến nghị chuyển cơ quan công an điều tra vụ việc xảy ra tại dự án Đại Thanh vì có dấu hiệu vi phạm nghiêm trọng.

Ngày 10/7/2019, Chủ tịch Mường Thanh Lê Thanh Thản đã bị khởi tố, điều tra vụ án "Lừa dối khách hàng" tại Dự án CT6, Kiến Hưng, Hà Đông.