Hủy bỏ quyết định chấp thuận chuyển nhượng dự án phát triển khu nhà ở Phước Long B

Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn

Theo quyết định của UBND TP. HCM, bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng có trách nhiệm giao trả, chuyển giao những gì mà hai bên đã nhận của nhau trước đây và cam kết không thắc mắc khiếu nại gì về sau. Thông báo cho các bên liên quan về việc hủy hợp đồng chuyển nhượng dự án; giải quyết các vấn đề phát sinh với các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc hủy hợp đồng chuyển nhượng dự án do đơn vị đã ký kết trước đó theo quy định của pháp luật hiện hành.

Các bên liên quan có trách nhiệm liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường để cập nhật điều chỉnh tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; liên hệ cơ quan chức năng để hướng dẫn các nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) đảm bảo đúng theo quy định tại Luật Quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất kinh doanh tại doanh nghiệp năm 2014 và các quy định pháp luật khác có liên quan.

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm giải quyết việc thay tên chủ sử dụng đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất giữa bên nhận chuyển nhượng và bên chuyển nhượng.

Sở Tài chính, Cục Thuế TP, Chi cục Tài chính doanh nghiệp, Sở Tư pháp có trách nhiệm hướng dẫn và giải quyết các vấn đề tài chính, về vốn đầu tư (nếu có), các vấn đề phát sinh (nếu có) do việc hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng dự án giữa các bên theo quy định của pháp luật hiện hành. 

Trước đó, theo kết luận của thanh tra, UBND TP. HCM chấp nhận cho Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn  chuyển mục đích sử dụng 3,75 ha đất trại heo tại phường Phước Long B để xây dựng chung cư. Tháng 6/2016, Hội đồng thành viên Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn ban hành nghị quyết về phê duyệt dự án đầu tư khu nhà ở Phước Long B.

Ngay say đó,  Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn hợp tác với Công ty Phong Phú khai thác dự án khu nhà ở Phước Long B với giá trị vốn góp có tỷ lệ là 28%, Phong Phú chiếm tỷ lệ 72%.

Tới 5/2017, Hội đồng thành viên Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn đã ban hành nghị quyết chuyển nhượng toàn bộ dự án khu nhà ở Phước Long B cho Công ty Phong Phú. Theo nghị quyết này, Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn sẽ chuyển nhượng 28% phần vốn góp là quyền sử dụng đất tại dự án hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật cho Công ty Phong Phú mà không thông qua đấu giá để xác định theo giá trị của thị trường.

Cũng theo kết luận của thanh tra, Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn đã chuyển nhượng dự án khu nhà ở Phước Long B với giá hơn 168 tỷ đồng (tương đương hơn 10,5 triệu đồng/m2), thấp hơn giá mà Phong Phú huy động vốn từ khách hàng./.