NLG chọn đối tác Nhật để phát triển siêu dự án khu đô thị 165 ha tại Long An

Khu đô thị Waterpoint, Long An có diện tích hơn một nửa Phú Mỹ Hưng.

Tập đoàn Nam Long vừa công bố các nhà đầu tư chiến lược cùng hợp tác phát triển giai đoạn 1 của khu đô thị Waterpoint, Long An.

Theo thỏa thuận, tập đoàn Nam Long, nhà đầu tư Nhật Nishi Nippon Railroad, TBS Group và Công ty TNHH Đầu tư Tân Hiệp sẽ cùng góp vốn theo tỷ lệ dự kiến tương ứng 50%-35%-10% và 5% để cùng thực hiện giai đoạn 1 khu đô thị Waterpoint với tổng vốn đầu tư 6.900 tỷ đồng. Đây là dự án đảm bảo cho sự phát triển dài hạn của Nam Long trong 5-10 năm tới.

Waterpoint tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 830 kéo dài từ thị trấn Đức Hòa đến cao tốc Sài Gòn – Trung Lương và quốc lộ 1, trung tâm thị trấn Bến Lức. Dự án hội tụ những đầu mối giao thông quan trọng cả về đường bộ, đường thủy lẫn đường sắt kết nối trực tiếp giữa TPHCM và Đồng bằng Sông Cửu Long.

Từ Waterpoint di chuyển vào trung tâm TPHCM hoặc Phú Mỹ Hưng chỉ mất từ 30-45 phút. Và cũng mất khoảng thời gian tương tự để di chuyển bằng đường thủy theo sông Bến Lức, sông Chợ Đệm đến bến Bạch Đằng (quận 1) và cảng Tân Thuận (quận 7). Bên cạnh đó, trong tương lai từ Waterpoint đến depot tuyến monorail 3A tại Tân Kiên (Bình Chánh) để vào trung tâm thành phố cũng chỉ mất khoảng 5 phút.

Hãng dịch vụ tư vấn bất động sản quốc tế Cushman & Wakefield (C&W) vừa có báo cáo định giá lại giá trị bất động sản đối với 165 ha tương đương 45% tổng diện tích của dự án Waterpoint (355ha). Theo đó, phần đất triển khai giai đoạn 1 của Waterpoint được C&W ước tính giá khoảng 65 USD/m2, tức giá trị bất động sản khoảng 107 triệu USD (khoảng 2.430 tỷ đồng). Trong khi đó, toàn bộ diện tích 355ha nêu trên được hạch toán theo giá trị trên bảng cân đối kế toán tại ngày 31/03/2018 là 1.504 tỷ đồng.

Ở giai đoạn 1, Waterpoint sở hữu công viên trung tâm rộng trên 20 ha; 17 ha trường đại học và trường quốc tế; 8 ha khu thương mại- dịch vụ, 3 ha đất y tế, 2,5 ha khu sinh hoạt cộng đồng…

Đây là dự án hợp tác Việt - Nhật trong phát triển đô thị tại VN. Ảnh : Đình Dân

Ông Chu Chee Kwang- Tổng Giám đốc Công ty CPĐT Nam Long, cho biết, dự án Waterpoint đã trải qua quá trình chuẩn bị vô cùng chỉnh chu lên đến gần 15 năm từ việc đền bù, giải phóng mặt bằng để sở hữu quỹ đất sạch, đến việc nghiên cứu phát triển, thiết kế, quy hoạch… theo quy chuẩn quốc tế, nhưng lại mang tính phát triển bền vững, tính đến các giải pháp bảo toàn thiên nhiên và bảo vệ môi trường sinh thái vùng với toàn bộ diện tích mặt nước và hành lang cây cỏ tự nhiên rộng 50m dọc bờ sông Vàm Cỏ Đông được bảo tồn nguyên trạng.

Tại sự kiện Phó Tổng lãnh sự quán Nhật Bản tại TP.HCM – ông Hosoya Kazunori chia sẻ: “Năm nay là một năm có ý nghĩa vô cùng đặc biệt khi đánh dấu cột mốc 45 năm quan hệ ngoại giao Nhật – Việt, qua đó, mối gắn kết cả về mặt kinh tế lẫn văn hóa giữa hai quốc gia được tin tưởng sẽ ngày càng phát triển sâu đậm hơn nữa. Chúng tôi vô cùng vui mừng khi tháng 4 vừa qua Nam Long và hai nhà đầu tư Nhật đã cùng ký kết phát triển dự án Akari City 8,5 hecta. Và chỉ ba tháng sau, niềm vui được nhân đôi khi Nishi Nippon Railroad tiếp tục đồng hành cùng các nhà đầu tư Việt Nam phát triển giai đoạn 1 khu đô thị Waterpoint 165ha. Tôi hy vọng, Waterpoint không chỉ là sự kết hợp của những Công ty, mà quan trọng hơn cả sẽ trở thành một biểu tượng của mối quan hệ hữu nghị Nhật – Việt”

Được biết các sản phẩm tại dự án bất động sản Waterpoint sẽ chính thức giới thiệu trong quý 1-2019.