(Tổ Quốc) - Sau hơn 3 năm dọn về sinh sống tại chung cư cao cấp Hòa Bình Green City, hàng trăm hộ dân tại đây hiện đang như ngồi trên đống lửa bởi sau bao lần chủ đầu tư hứa với hẹn thì đến nay, họ vẫn chưa có trong tay “sổ hồng” – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Cư dân tại toà H2 chung cư Hòa Bình Green City căng khẩu hiệu đòi quyền lợi
Hứa rất nhiều và thất hứa cũng cực nhiều…
Sáng ngày 24/11, các cư dân đang sinh sống tại tòa H2, chung cư Hòa Bình Green City, địa chỉ 505 Minh Khai, Vĩnh Tuy, Hà Nội lại tiếp tục "xuống đường" để đi đòi quyền lợi chính đáng của mình, mà đã hơn 3 năm nay, chủ đầu tư – Công ty cổ phần nông sản Agrexim và công ty TNHH Hòa Bình, không thực hiện cho họ theo hợp đồng cũng như theo quy định.
Cụ thể, theo hợp đồng mua bán căn hộ, công ty TNHH Hòa Bình có trách nhiệm liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để thực hiện cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ cho cư dân trong thời gian 01 năm kể từ ngày bàn giao căn hộ.
Cân cứ theo Luật nhà ở số 65/2014/QH13, điều 26, khoản 7: Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà và bên mua đã thanh toán đủ số tiền theo thỏa thuận thì chủ đầu tư phải có trách nhiệm làm thủ tục đề nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (sổ hồng) cho người mua.
Hơn 3 năm qua, các cư dân của tòa H2, chung cư Hòa Bình Green City cho biết họ đã nghe quá nhiều lời hứa hẹn từ ban quản lý, chủ đầu tư…nhưng những lời hứa thì cứ như gió, một đi chẳng trở về.
Cụ thể, ngày 8/7/2018, sau nhiều đơn thư của cư dân gửi tới các cơ quan chức năng, báo chí thì chủ đầu tư mới chịu bố trí một cuộc gặp mặt để đối thoại với người dân. Tại buổi đối thoại này, ông Nguyễn Hữu Đường – Tổng giám đốc công ty TNHH Hòa Bình đã cho biết lý do chậm cấp sổ hồng cho người dân là do cơ quan Nhà nước (Sở Tài nguyên môi trường Hà Nội)… Cũng trong cuộc đối thoại này, ông Đường đã hứa và ký vào biên bản "Chủ đầu tư sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm và nỗ lực hoàn thiện nghĩa vụ sổ hồng cho cư dân trước ngày 30/9/2018.
Tiếp đó, ngày 26/9/2018, tức là chỉ còn 04 ngày nữa là đến hẹn như đã hứa, thì các cư dân tại đây nhận được công văn của chủ đầu tư, trong đó có "hứa tiếp" : "Trong tháng 10/2018 Công ty TNHH Hòa Bình sẽ có Quyết định của UBNDTP Hà Nội về việc đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất để Công ty tiến hành làm việc với ngân hàng BIDV chi nhánh Cầu Giấy hoàn thành việc giải chấp căn hộ dự án. Trong thời gian quý IV năm 2018 Công ty TNHH Hòa Bình sẽ hoàn thành việc cấp sổ hồng cho cư dân".
Tòa chung cư Hòa Bình Green City
Mỏi cổ chờ tin
Chị Phan Thị Huyền Châu (chủ căn hộ 914 B2) bức xúc cho biết, tiện tại, cư dân không còn tin tưởng chủ đầu tư nữa và đã yêu cầu cung cấp toàn bộ giấy tờ để người dân tự đi làm thủ tục cấp sổ đỏ, nhưng chủ đầu tư đã không đưa…Phòng kinh doanh của công ty hết lần này đến lần khác hứa hẹn với người dân, nhưng tất cả chỉ dừng lại ở việc hứa suông.
"Chúng tôi đã hoàn thành xong nghĩa vụ của người mua, nhưng nghĩa vụ của người bán – chủ đầu tư hoàn toàn chưa thực hiện. Hơn 3 năm về đây sinh sống và thanh toán xong nghĩa vụ của mình, nhưng hàng trăm cư dân chúng tôi chưa phải chủ sở hữu của căn hộ…đặc biệt với những người cần vay, thế chấp để làm ăn hay đi nước ngoài gặp rất nhiều khó khăn vì không chứng minh được tài sản nhà cửa…Chúng tôi đã nghe quá nhiều lời hứa của chủ đầu tư, nhưng hơn 3 năm qua, chủ đầu tư không trả lời thỏa đáng và không tôn trọng người dân. Đối với người dân thì chủ đầu tư đang bội tín và đối với pháp luật thì chủ đầu tư đang vi phạm", bác Nguyễn Đăng Tùng (chủ căn hộ 1103 B1) nói.
Trong khi đó, theo bà Nguyễn Thị Thu Hương (chủ căn hộ 2301 B1), chủ đầu tư hứa hẹn sau 1 năm sẽ làm sổ đỏ cho người dân nhưng đến nay, sau hơn 3 năm các cư dân tại đây vẫn chưa nhận được giấy tờ gì. Người dân đã nhiều lần đi hỏi và kiến nghị, còn chủ đầu tư thì chỉ hứa hẹn và đổ lỗi cho bên thứ ba.
Bà Nguyễn Thị Thu Hương trao đổi với PV
"Theo thông tin mà chúng tôi tìm hiểu được, có 2 lý do chính mà cho đến nay chủ đầu tư vẫn chưa làm được sổ đỏ. Một là, tài sản của chúng tôi vẫn bị thế chấp tại ngân hàng BIDV Cầu Giấy. Đáng ra khi bán nhà cho dân thì căn hộ đó phải được giải chấp, khi nhận tiền của dân thì phải mang đi giải chấp. Nhưng không hiểu vì sao đã cầm tiền bán nhà cho dân hơn 3 năm nay nhưng chủ đầu tư vẫn chưa đi hoàn giải chấp.
Lý do thứ hai là tòa nhà đi vào sử dụng hơn 3 năm nay nhưng vẫn chưa được hoàn công, chưa được Sở Xây dưng cấp phép đã hoàn công. Điều này là điều rất vô lý mà cư dân không thể hiểu được…Khi cư dân thắc mắc thì chủ đầu tư chỉ nói là đang nỗ lực, nhưng không biết cái đang này là bao giờ nữa. Cư dân chúng tôi thực sự thất vọng và mất niềm tin với chủ đầu tư", bà Nguyễn Thị Thu Hương bức xúc ./.
