Thủ tướng ký quyết định lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội năm 2019 là 5%

Hình minh họa

Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định 255/QĐ-TTg quyết định mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Theo đó, mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định áp dụng trong năm 2019 đối với dư nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội là 5%/năm. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký (4/3/2019) và thay thế Quyết định số 117/QĐ-TTg ngày 22/1/2018 của Thủ tướng Chính phủ.

Theo quy định, nhà ở xã hội do doanh nghiệp đầu tư thì doanh nghiệp phải tự xét các điều kiện của người mua nhà. Danh sách người mua sẽ được doanh nghiệp chuyển đến Sở Xây dựng để kiểm soát, tránh tình trạng một người được hưởng chính sách nhà ở xã hội hai lần. Cơ quan nhà nước không can thiệp vào việc xem xét điều kiện của người mua nhà.

TS Dư Phước Tân (Viện Nghiên cứu và phát triển TP.HCM) cho rằng quy định hiện hành còn gây khó khăn khi người dân tiếp cận nhà ở xã hội.

Ví dụ như mức thu nhập của người mua nhà phải từ 9 triệu đồng trở xuống và phải có cơ quan chức năng xác nhận thu nhập. Nhưng người làm nghề tự do làm sao xác nhận được? Thông tin về dự án nhà ở xã hội hiện không nhiều, không rộng rãi nên nhiều người dân thuộc đối tượng mua nhà không biết hỏi ở đâu

Cùng với đó là nguồn vốn để vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội hiện quá ít . Điều kiện vay rất khó khăn như người mua phải gửi tiết kiệm nhà ở xã hội tại ngân hàng này một năm, căn hộ mua phải không bị thế chấp... 

.