TP.HCM: Khoảng 12.800 công trình sẽ phải thực hiện chuyển đổi, cải tạo để đạt tiêu chí Quy định tối thiểu

Tại họp báo về tình hình kinh tế, xã hội trên địa bàn TP.HCM hôm 8/8, Phó trưởng Phòng Tổ chức - Cán bộ (Sở Xây dựng TP.HCM) Lê Thị Loan cho biết, các đề xuất này thuộc nội dung Đề án Quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ tại TP.HCM, hiện tại đây mới chỉ là giai đoạn Đề cương của Đề án.

Trong đó, Sở Xây dựng có đề xuất diện tích sàn tối thiểu 5m2/người, bà Lê Thị Loan cho hay, hiện Sở đang cùng các quận, huyện thu thập số liệu thống kê ban đầu về nhà trọ trên địa bàn, số liệu hiện có là số liệu thu thập được từ năm 2022.

Vị Phó Trưởng phòng chia sẻ, việc quy định diện tích sàn tối thiểu nhằm hạn chế số người trong 1 phòng, số phòng trong mỗi căn nhà ở riêng lẻ để tránh tập trung đông người, mục đích cao nhất là để đảm bảo an toàn tính mạng cho người dân

Đại diện Sở Xây dựng cũng cho biết, về diện tích sàn tối thiểu là 5m2 hay 3m2… hiện đang đề xuất, trong Đề cương hiện là 5m2, thêm vào đó, theo thống kê của Sở, tại các quận cũng có sự thay đổi, nội thành khác với ngoại thành, nên việc đưa vào Đề án phần quy định này sẽ là một biến số mà chưa phải là kết quả cuối cùng, khi hoàn chỉnh Đề cương sẽ có quy định cụ thể và đề xuất với UBND Thành phố quy định diện tích sàn tối thiểu.

Về hướng dẫn an toàn phòng cháy chữa cháy, Sở sẽ làm việc với Công an TP.HCM. Bà Loan cũng lý giải, đề xuất hẻm vào rộng 3-4m để xe cứu hỏa dễ tiếp cận. Trường hợp hẻm không đủ rộng thì cần thêm quy định là cách đường chính không quá 100m nhằm đưa đường ống nước chữa cháy của xe cứu hỏa vào tới nơi có sự cố. Một quy định nữa là mọi phòng trong nhà phải có lối dẫn ra hành lang thoát nạn.

Đề cương Đề án cũng kỳ vọng phân loại được nhà trọ an toàn, phối hợp với bên Công an để thông tin, tiến tới hình thành app Mobile, đưa thông tin của chủ nhà trọ và người thuê trọ rõ ràng, minh bạch, góp phần điều chỉnh giá cung-cầu trên thị trường… nhằm giải quyết nhà ở cho người có thu nhập thấp, bà Lê Thị Loan cho hay.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng, qua khảo sát sơ bộ của Sở, với khoảng 60.500 công trình nhà trọ tư nhân đang kinh doanh trên địa bàn Thành phố, dự kiến khi triển khai thực hiện Đề án Quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ thì có khả năng khoảng 12.800 công trình (chiếm tỷ lệ 21%) sẽ không đủ điều kiện an toàn để tiếp tục hoạt động cần phải thực hiện chuyển đổi, cải tạo để đạt tiêu chí của Quy định tối thiểu.

Sở cũng cho rằng, khi một chính sách mới được ban hành ít nhiều sẽ tác động đến một bộ phận đối tượng sẽ bị ảnh hưởng, nhưng với những lợi ích mà chính sách mang lại như: quản lý và hỗ trợ cho người thuê trọ được an toàn, ngăn ngừa thảm họa cháy nổ, góp phần giải quyết hài hòa mục tiêu an sinh xã hội của Nhà nước, góp phần chỉnh trang đô thị, và lợi ích của chủ nhà trọ và người thuê.... và chính sách đó mang lợi với đại bộ phận đời sống xã hội của người dân thì hoàn toàn có thể chấp nhận được.

Sở Xây dựng cũng mong sẽ nhận được sự quan tâm, đồng hành của các đơn vị, sở ngành liên quan nhằm đảm bảo tiêu chí an toàn cho người dân, đặc biệt người thuê trọ tại các khu vực này, bên cạnh đó cũng góp phần chỉnh trang đô thị đối với những khu vực cho thuê trọ nhếch nhác, không đảm bảo điều kiện sống tối thiểu cho người dân.