Kim Oanh Group đẩy mạnh tiến độ phát triển nhà ở xã hội ở Bình Dương

Theo đó, tại dự án khu dân cư Cầu Đò (khu đô thị Mega City) có quy mô gần 50ha dongàng ty Thiên Phú làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch chi tiết điều chỉnh và mở rộng theo quyết định số 378/QĐ-UBND ngày 24/02/2006. Theo cơ cấu sử dụng đất được phê duyệt, tỷ lệ đất xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp chiếm 7% tổng diện tích đất ở của dự án.

Năm 2014, một công ty thành viên Kim Oanh Group là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi (Thuận Lợi) đấu giá thành công dự án và nhận chuyển giao từ tháng 04/2016. Tiếp đó, Công ty Thuận Lợi có trách nhiệm triển khai thực hiện khu dân cư Cầu Đò theo quy hoạch đã được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Ngày 26/06/2017, UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận cho Thuận Lợi được bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tại khu dân cư Cầu Đò với tỷ lệ 7%, phần diện tích còn lại được tính vào quỹ đất giao thông tăng lên so với quy hoạch trước đây.

Ngày 06/07/2017, Thuận Lợi có văn bản đề nghị điều chỉnh quy hoạch dự án khu dân cư Cầu Đò. Trong đó, diện tích đất nhà ở xã hội là 2,28 ha chiếm 9% diện tích đất ở và điều chỉnh diện tích đất giao thông tăng từ 14,58ha lên 18,44ha, tăng 2,87ha. Như vậy tổng diện tích đất nhà ở xã hội và đất giao thông tăng thêm là 5,15ha chiếm 20,3% tổng diện tích đất ở, đảm bảo đúng theo tinh thần Công văn 2643/UBND-KTN ngày 26/06/2017 của UBND tỉnh Bình Dương.

Trên cơ sở đó, ngày 11/07/2017, UBND thị xã Bến Cát ra phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ (1/500) khu dân cư Cầu Đò, xã An Điền, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương theo tỷ lệ Nhà ở xã hội được UBND tỉnh chấp thuận. Tiếp đó, ngày 31/12/2021, UBND tỉnh Bình Dương ra Quyết định số 3189/QĐ-UBND chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Cầu Đò theo đó dự án có 276 căn Nhà ở xã hội liền kề.

Trong khi đó, tại khu dân cư Mỹ Phước 4 (Golden Center City), dự án gồm 2 khu Mỹ Phước 4A (Golden A) và Mỹ Phước 4B (Golden B) do Công ty Thiên Phú làm chủ đầu tư. Theo quy hoạch ban đầu, dự án không bố trí đất cho nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp.

Tiếp đó, ngày 02/07/2007, UBND huyện Bến Cát ra quyết định số 1102/QĐ-UBND Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 điều chỉnh khu dân cư Mỹ Phước 4, giảm tỷ lệ đất ở cho người thu nhập thấp xuống còn 7,58%.

Năm 2014, Thuận Lợi trúng đấu giá và nhận chuyển giao dự án cùng với lúc khu dân cư Cầu Đò. Sau 2 năm, UBND thị xã Bến Cát đã ban hành Quyết định 2815/QĐ-UBND ngày 13/12/2016 phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ (1/500) khu dân cư Mỹ Phước 4 – Khu B, bố trí 8% diện tích đất ở cho nhà ở xã hội.

Theo tinh thần, Công ty thành viên Kim Oanh Group đã bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tại 2 dự án khu dân cư Cầu Đò và khu dân cư Mỹ Phước 4 theo đúng phê duyệt quy hoạch của UBND tỉnh Bình Dương.

Như vậy, việc UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương cho công ty thành viên Kim Oanh Group tăng phần diện tích đất giao thông thay cho diện tích nhà ở xã hội còn thiếu tại Khu dân cư Cầu Đò hay bố trí 8% diện tích đất tại khu dân cư Mỹ Phước 4 là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật.

Đặc biệt, đối với dự án Mỹ Phước 4, Công ty cũng dành quỹ đất này để phát triển nhà ở xã hội nhằm tạo cơ hội an cư cho người lao động và đóng góp cho sự phát triển của địa phương, và đề nghị bổ sung 12% nhà ở xã hội thêm cho khu dân cư Mỹ Phước 4.

Theo bà Đặng Thị Kim Oanh – Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Kim Oanh Group, quá trình phát triển 2 dự án khu dân cư Cầu Đò và khu dân cư Mỹ Phước 4, doanh nghiệp gặp rất nhiều khó khăn. Tuy nhiên, Kim Oanh Group đã nỗ lực hết mình, chung tay cùng địa phương để từng bước tháo gỡ những vướng mắc với mong muốn bảo vệ tối đa quyền lợi cho khách hàng. Kim Oanh Group đã làm hết trách nhiệm trong khả năng cho phép và không có chuyện doanh nghiệp "quên" dành quỹ đất cho nhà ở xã hội."

Cũng theo bà Đặng Thị Kim Oanh, ngoài Bình Dương, Kim Oanh Group cũng đang triển khai xây dựng nhà ở xã hội ở Đồng Nai. Kế hoạch của Kim Oanh Group phát triển hơn 25.000 căn nhà ở xã hội tại Bình Dương và Đồng Nai.

"Các dự án nhà ở xã hội đều được xây dựng chất lượng, đầu tư hệ thống tiện ích không thua kém các sản phẩm nhà ở thương mại nhằm nâng tầm chất lượng sống cho người lao động. Các sản phẩm này đều có mức giá mềm, ngoài ra tiếp tục hợp tác cùng các ngân hàng chiến lược, triển khai những gói vay lãi suất hấp dẫn cùng chính sách thanh toán dàn trải để giảm áp lực tài chính cho người mua nhà, góp phần cùng chính quyền tạo lập cơ hội an cư lạc nghiệp cho những gia đình có thu nhập thấp và trung bình đang cần nhà ở", bà Đặng Thị Kim Oanh cho biết

Nối tiếp thành công đó, đồng thời hưởng ứng lời kêu gọi của Thủ tướng Chính phủ về việc xây dựng 1 triệu căn nhà cho người lao động có thu nhập thấp, Kim Oanh Group cam kết sẽ dành ra 20% quỹ đất tại các dự án để phát triển nhà ở xã hội. Dự kiến trong hai năm tới, bên cạnh các dự án nhà thương mại giá rẻ, Tập đoàn cũng sẽ phát triển hơn 25.000 sản phẩm nhà ở xã hội cao tầng và thấp tầng tại hai "thủ phủ" công nghiệp là Bình Dương và Đồng Nai.

Riêng trong năm 2023, Kim Oanh Group đang có kế hoạch cho ra mắt ít nhất 3 dự án tại Bình Dương và Đồng Nai với gần 10.000 căn nhà ở xã hội thấp tầng và cao tầng. Đây là những dự án mở đầu cho dòng sản phẩm nhà ở xã hội mới của Kim Oanh Group được tư vấn thiết kế và hợp tác bởi Surbana Jurong, một trong những đơn vị tư vấn quốc tế hàng đầu về đô thị hóa, phát triển cơ sở hạ tầng và quản lý dịch vụ.