Mặc dù giá thị trường lên tới 300 triệu đồng/m2, tuy nhiên mức giá mà chủ đầu tư đưa ra cho người dân tại "đất vàng" khi toạ lạc ngay trung tâm Quận 1, TPHCM chỉ là 125 triệu đồng/m2
Khu đất vàng nằm ngay tại trung tâm quận 1 TP. HCM
Theo Dân trí, khu đất rộng 6.274m2 tại số 34, 36, 42 đường Chu Mạnh Trinh và 33 Nguyễn Du (phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM) là khu tập thể của hàng chục hộ dân là cán bộ, công nhân viên (CBCNV) Tổng Công ty lương thực miền Nam (Vinafood 2) từ năm 1975 tới nay.
Khu đất này thuộc diện công sản, được xem là "đất vàng" khi toạ lạc ngay trung tâm Quận 1, TPHCM, thuộc Bộ Nông nghiệp & Phát triển Nông thôn quản lý, sử dụng.
Năm 2008, khu tập thể này được phê duyệt chủ trương giải toả để làm Dự án khách sạn cao cấp, Cao ốc văn phòng và Trung tâm thương mại cho thuê.
Để thực hiện dự án này, từ năm 2009, Vinafood 2 và Công ty TNHH Thương mại Quảng cáo Xây dựng Địa ốc Việt Hân thành lập liên doanh Cty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Việt Hân Sài Gòn. Trong liên doanh này, Vinafood 2 góp 20% vốn bằng một phần quyền sử dụng đất, còn Công ty Việt Hân góp 80% vốn bằng tiền mặt.
Theo các hộ dân cho biết, mức giá đền bù được chủ đầu tư đưa ra thương lượng thời điểm đó là 125 triệu đồng/m2. Trong khi giá thị trường tại khu đất này là hơn 300 triệu/m2
Do đó, phần lớn các hộ dân được áp giá đền bù đều không đồng tình, chưa chịu nhận đền bù và phản ứng quyết liệt với đơn vị thực hiện dự án.
Khu đất 6.274 m2 được phê duyệt là dự án khách sạn cao cấp – cao ốc văn phòng và trung tâm thương mại cho thuê đã 10 năm nay nhưng hiện tại vẫn đang tranh chấp căng thẳng. Người dân nơi đây cho hay, họ được đề nghị đền bù không đến 50% giá trị đất tại khu vực này.
Liên quan đến vụ việc này, mới đây theo kết luận thanh tra số 5278 về việc chấp hành các quy định của pháp luật trong thực hiện chức năng, nhiệm vụ giao tại Tổng Công ty lương thực miền Nam thì đơn vị bị thanh tra đã có nhiều khuyết điểm, sai phạm khi triển khai dự án Khách sạn cao cấp, Cao ốc văn phòng và Trung tâm thương mại cho thuê tại khu tập thể nói trên.
Kết luận thanh tra nêu: việc Tổng giám đốc Vinafood 2 thỏa thuận, thống nhất với Công ty Việt Hân về việc đền bù giải phóng mặt bằng đối với 34 hộ dân ở khu đất thực hiện dự án là sai với nội dung Nghị quyết số 01/NQ-HĐTV ngày 5/2/2015 của Hội đồng thành viên Vinafood 2, trái với thỏa thuận giữa Công ty Việt Hân với Vinafood 2 tại văn bản số 14 ngày 4/2/215 của Công ty Việt Hân.
Nghiêm trong hơn, việc làm nói trên cũng sai với nội dung văn bản số 2022 ngày 23/6/2015 của Vinafood 2, văn bản số 5598 ngày 14/7/2015 của Bộ Nông Nghiệp và Phát triển nông thôn (Bộ NN&PTNT) trình Thủ tướng Chính phủ..
Ngoài ra, kết luận thanh tra còn cho thấy, Ngân sách Nhà nước cũng đang đứng trước nguy cơ bị thất thoát hơn 54 tỷ đồng do việc chi tiền cho đền bù, giải phóng mặt bằng dự án./.
