Tạm dừng công trình ở “Nhà di sản”, lãnh đạo TP. Huế thừa nhận chủ quan

Sáng 29/11, thông tin từ UBND TP. Huế (tỉnh Thừa Thiên – Huế) cho biết, đơn vị đã có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Thành phố sau cuộc họp nghe báo cáo về ngôi nhà 117 (số cũ 73) Lê Thánh Tôn, phường Thuận Lộc, TP. Huế. 

Xác định nguồn gốc của “Nhà di sản”

Theo đó, căn cứ vào hồ sơ lưu trữ tại UBND phường Thuận Lộc, Phòng Tài chính kế hoạch và Trung tâm Hợp tác Quốc tế thể hiện khu nhà và đất tại 117 Lê Thánh Tôn (số cũ 73), phường Thuận Lộc, TP. Huế trước năm 1975 là nhà đất thuộc sở hữu của gia đình ông Trương Như Đính. Đến năm 1988, vợ và các con ông Đính treo bảng bán nhà. Căn cứ theo nhu cầu sử dụng tại thời điểm đó, Đảng ủy, chính quyền phường đã mua lại ngôi nhà với tổng diện tích là 1.301m2 để làm nơi làm việc của Ủy bàn Mặt trận (UBMT) và các đoàn thể. Sau một thời gian Đảng ủy, UBND phường đã bán bớt một phần đất cho 05 hộ gia đình nên diện tích đất còn lại là 694m2.

Giấy tờ mua bán căn nhà 117 Lê Thánh Tôn (số 73 cũ) của UBND phường Thuận Lộc.

Năm 1997, trong khuôn khổ hợp tác giữa TP. Huế và Hội đồng Vùng Nord pas de Calais, Cộng đồng đô thị Lille (Pháp), ngôi nhà này được giao cho ban đối ngoại TP. Huế (nay là Trung tâm Hợp tác Quốc tế) để thí điểm tu bổ và làm văn phòng dự án tu bổ các ngôi nhà truyền thống Huế. Ngôi nhà này được gắn bảng “Nhà di sản” và được coi là mô hình trùng tu nhà truyền thống thí điểm để triển khai tu bổ các công trình khác. Đến năm 2005, chương trình này kết thúc và ngôi nhà được bàn giao cho UBND phường Thuận Lộc quản lý, sử dụng. Phường sau đó tiếp tục làm nơi làm việc của UBMT và các đoàn thể phường.

Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng, phần sân vườn có diện tích hơn 300m2 được cho thuê làm cà phê, chim cảnh, dịch vụ ăn uống, không được đầu tư chỉnh trang nên cảnh quan xuống cấp, nhếch nhác. Vì vậy, Đảng ủy và UBND phường Thuận Lộc thống nhất xin chủ trương UBND TP. Huế để xây dựng Trung tâm Thể dục Thể thao với hình thức xã hội hóa để tăng cường rèn luyện sức khỏe cho cán bộ và nhân dân, tạo sân chơi bổ ích cho giới trẻ và nguồn thu cho các hoạt động của phường.

Từ đề xuất trên, Phòng Quản lý đô thị TP. Huế đã phối hợp với các phòng, ban liên quan để kiểm tra thực tế, rà soát và thống nhất đề xuất UBND TP. Huế cho phường nghiên cứu, đầu tư xây dựng Trung tâm Thể dục Thể thao tại địa chỉ nói trên theo hình thức xã hội hóa.

Khối nhà sắt 2 tầng đồ sộ nằm ngay mặt tiền của “Nhà di sản” khiến nhiều người bất bình.

Ngày 20/8/2017, UBND phường Thuận Lộc cùng với Nhà đầu tư đã tiến hành xây dựng nhà lắp ghép 2 tầng (bằng kết cấu thép) có diện tích xây dựng 311 m2, ngay phía trước ngôi nhà cũ và thuộc phần đất trống giữa ngôi nhà với đường Lê Thánh Tôn (đối diện trụ sở UND phường Thuận Lộc). Sự việc ngay sau đó đã nhận được nhiều ý kiến trái chiều của người dân, các nhà nghiên cứu Huế, các chuyên gia văn hóa. Nhiều cơ quan báo chí cũng lên tiếng phản ánh.

Tạm dừng công trình xã hội hóa

Trước phản ứng của dư luận, UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế đã có công văn yêu cầu UBND TP. Huế kiểm tra, xử lý thông tin và sớm có báo cáo lên tỉnh. UBND TP. Huế sau đó đã có nhiều cuộc họp để làm rõ những vấn đề liên quan đến khu “Nhà di sản” này.

Theo kết luận của UBND TP. Huế, về quy trình, thủ tục đầu tư là đầy đủ và đúng với quy định. Ngôi nhà không thuộc trong danh mục các di tích lịch sử văn hóa, nhà vườn được quản lý theo quy định. Tuy nhiên, mặc dù không phải là công trình được công nhận là di tích, nhà vườn phải bảo tồn nhưng ngôi nhà có giá trị về mặt kiến trúc truyền thống và đã được các đối tác của Pháp trước đây quan tâm đầu tư, tu bổ, giữ gìn. Ngôi nhà cần được gìn giữ, bảo quản, sử dụng khai thác hợp lý, trận trọng và cần được ứng xử như một công trình có giá trị truyền thống cao.

UBND TP. Huế cũng nhận thấy việc sử dụng phần đất trống và kể cả ngôi nhà từ năm 2005 đến nay là chưa được quan tâm, đầu tư đúng mức, quản lý chưa được chặt chẽ dẫn đến nhếch nhác, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị. Không phát huy được các giá trị kiến trúc của ngôi nhà.

UBND TP. Huế thống nhất tạm dừng việc thi công hạng mục công trình Trung tâm Thể dục Thể thao để xem xét, cân nhắc điều chỉnh phương án quy hoạch, kiến trúc cho phù hợp.

Mặc dù về thủ tục, trình tự, cơ sở pháp lý hiện thực là đầy đủ. Nhưng việc xem xét tổng thể về kiến trúc của hạng mục công trình mới đầu tư là chưa cân đối, hài hòa và phù hợp với ngôi nhà hiện có. Các phòng, ban, UBND phường và lãnh đạo Thành phố thừa nhận còn chủ quan, chưa kỹ càng trong việc xem xét kiến trúc xây dựng hạng mục công trình mới. Việc quản lý công trình có giá trị kiến trúc truyền thống của Thành phố còn lỏng lẻo.

Từ thực tế và những nhận định trên, UBND TP. Huế thống nhất tạm dừng việc thi công hạng mục công trình Trung tâm Thể dục Thể thao để xem xét, cân nhắc điều chỉnh phương án quy hoạch, kiến trúc cho phù hợp. Giao cho các phòng, ban liên quan cùng UBND phường Thuận Lộc rà soát lại 10 ngôi nhà truyền thống đã được đề nghị xem xét đầu tư tu bổ năm 1997 (do Vùng Nord pas de Calais – Pháp tài trợ), kể các khoản phí có liên quan từ phía Pháp tài trợ và vốn đối ứng của UBND tỉnh, thành phố cùng các đề xuất phương án quản lý, theo dõi bảo tồn,.. và báo cáo cho UBND TP. Huế trước ngày 15/12.

Cùng với đó, UBND TP. Huế cũng yêu cầu phường Thuận Lộc phải có phương án bảo quản, vệ sinh, sắp xếp và sử dụng hợp lý để phát huy giá trị của ngôi nhà.

Thế Trung