Hai tòa cao ốc ốp kính vàng phản quang gây chói mắt ở Đà Nẵng: Các chủ đầu tư tự ý lắp đặt kính màu vàng thay thế kính màu xanh

Ngày 7/5, Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết vừa có công văn gửi UBND TP Đà Nẵng về việc xử lý sai phạm tại các công trình xây dựng lắp đặt hạng mục kính sai phép trên địa bàn quận Hải Châu.

Đó là hai công trình đang trong quá trình hoàn thiện là tòa nhà Trung tâm thương mại và Văn phòng dịch vụ (góc đường Nguyễn Văn Linh và Phan Châu Trinh, quận Hải Châu, Đà Nẵng) do Ngân hàng SHB làm chủ đầu tư và tòa nhà Risemount Apartment Đà Nẵng (đường Như Nguyệt, quận Hải Châu) do Công ty PAVNC Risemount (cổ đông chính là Công ty CP Tập đoàn xây dựng và phát triển nhà Vicoland) làm chủ đầu tư.

Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, trước đó, ngày 17/1, Sở này đã có công văn đề nghị chủ đầu tư hai công trình nói trên có sử dụng kính màu vàng có độ phản quang lớn phối hợp với đơn vị tư vấn độc lập có năng lực rà soát, kiểm tra, báo cáo cụ thể về việc sử dụng kính mặt tiền công trình.

Tiếp đến, ngày 25/3, Sở Xây dựng đã tổ chức mời các đơn vị có liên quan họp để xử lý. Qua ý kiến của các đơn vị, Giám đốc Sở Xây dựng đã ban hành Thông báo kết luận đề nghị chủ đầu tư hai công trình nêu trên thực hiện, chậm nhất đến ngày 31/3 phải gửi phương án khắc phục sửa chữa kèm theo tiến độ thực hiện cụ thể về Sở để theo dõi, giám sát thực hiện.

Về phương án xử lý đề nghị phân kỳ giai đoạn thực hiện, cụ thể: Phân kỳ 1 (ngày 7/4 triển khai thực hiện 50% khối lượng và kết thúc xử lý trước ngày 15/4): Ưu tiên xác định danh sách các nhà dân và công trình bị ảnh hưởng như báo chí phản ánh. Đồng thời xác định vị trí những tấm kính bao che mặt tiền ảnh hưởng trực tiếp đến nhà dân và công trình xung quanh. Đề xuất phương án thay thế; hoặc áp dán, phun mờ…giảm tối đa diện tích và độ phản quang của kính trong phạm vi ảnh hưởng.

Phân kỳ 2 và các phân kỳ tiếp theo nếu có (sau ngày 15/4): Sở Xây dựng, chính quyền địa phương và người dân tiếp tục theo dõi giám sát mức độ ảnh hưởng. Nếu tiếp tục có ý kiến phản ánh của người dân và báo chí thì chủ đầu tư tiếp tục có phương án xử lý tiếp theo, để về lâu dài xử lý dứt điểm tình trạng sử dụng vật liệu kính ảnh hưởng đến đời sống và sinh hoạt của người dân xung quanh công trình.

Đến ngày 31/3, Sở Xây dựng không nhận  được phương án khắc phục hoặc đến ngày 15/4 không hoàn thành khắc phục theo yêu cầu nêu trên, đề nghị UBND quận Hải Châu tiến hành xử lý vi phạm hành chính công trình xây dựng sai phép đối với chủ đầu tư 2 công trình nêu trên với mức cao nhất quy định tại Nghị định số 139 năm 2017 của Chính phủ.

Ngày 1/4 , Thanh tra Sở Xây dựng đã có công văn đề nghị chủ đầu tư hai dự án và UBND quận Hải Châu triển khai thực hiện.

"Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay, việc xử lý khắc phục các sai phạm liên quan đến lắp đặt kính màu vàng không đúng theo phương án kiến trúc chưa được các đơn vị xử lý", Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết.

Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, các sai phạm của chủ đầu tư như sau:

Công trình tòa nhà SHB do Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) làm chủ đầu tư: Trên cơ sở Đơn đề nghị điều chỉnh quy mô xây dựng công trình ngày 20/6/2017 của SHB và Công văn ngày 31/3/2017 của Sở Xây dựng về việc liên quan đến phương án kiến trúc công trình tòa nhà SHB, UBND TP Đà Nẵng đã chấp thuận phương án kiến trúc tại công văn ngày 20/7/2017. Theo đó, màu sắc kính lắp đặt bề mặt ngoài của công trình là màu xanh. Mặt khác, theo nội dung bản vẽ thiết kế kèm theo GPXD được cấp ngày 18/8/2017, Sở Xây dựng không cấp phép cho chủ đầu tư lắp đặt kính màu vàng. Chủ đầu tư dự án đã tổ chức thi công lắp đặt kính màu vàng thay thế kính màu xanh là thực hiện không đúng theo phương án kiến trúc đã được UBND TP Đà Nẵng chấp thuận.

Khối công trình căn hộ tại dự án Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A Tower do công ty Cổ phần PAVNC làm chủ đầu tư: Trên cơ sở đề xuất của chủ đầu tư và công văn ngày 2/12/2016 của Sở Xây dựng về việc xem xét phương án kiến trúc công trình, UBND TP Đà Nẵng đã chấp thuận phương án kiến trúc tại Công văn ngày 15/12/2016. Theo đó, màu sắc kính lắp đặt bề mặt ngoài của công trình là màu xanh. Mặt khác, theo nội dung bản vẽ thiết kế kèm theo GPXD được cấp ngày 26/9/2017, Sở Xây dựng không cấp phép cho chủ đầu tư lắp đặt kính màu vàng. Chủ đầu tư dự án đã tổ chức thi công lắp đặt kính màu vàng thay thế kính màu xanh là thực hiện không đúng theo phương án kiến trúc đã được UBND TP Đà Nẵng chấp thuận tại công văn ngày 15/12/2016.

"Việc các chủ đầu tư tự ý lắp đặt kính màu vàng thay thế kính màu xanh không đúng quy theo phương án kiến trúc đã được UBND TP chấp thuận là vi phạm quy định tại khoản 1 Điều 2 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng và Điều 4 Quy định về quản lý kiến trúc công trình trên địa bàn TP Đà Nẵng được ban hành kèm theo Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND ngày 12/10/2012 của UBND TP", Sở Xây dựng Đà Nẵng nêu rõ.

Để xử lý dứt điểm nội dung sai phạm của chủ đầu tư tại hai dự án nêu trên, Sở Xây dựng Đà Nẵng đề nghị UBND TP Đà Nẵng giao UBND quận Hải Châu căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 7 Quyết định số 36/2018/QĐ-UBND ngày 29/10/2018 của UBND TP về ban hành quy chế quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP Đà Nẵng để kiểm tra, xử lý sai phạm theo thẩm quyền; báo cáo kết quả thực hiện gửi UBND TP và Sở Xây dựng trong tháng 5/2020;

Giao Sở Xây dựng theo dõi, giám sát việc xử lý, khắc phục của chủ đầu tư tại 02 dự án nêu trên nhằm đảm bảo không ảnh hưởng đến môi trường và người dân tại khu vực.

Được biết, thời gian qua, báo chí và người dân đã phản ánh hai tòa cao ốc đang trong quá trình hoàn thiện nói trên ốp kính vàng gây chói mắt, gây bức xúc dư luận.

Theo quan sát, cứ vào mỗi buổi sáng và chiều, trời có nắng thì ánh mặt trời chiếu vào kính vàng của hai tòa cao ốc phản chiếu lại gây nhức mắt khó chịu, ảnh hưởng tới người dân sinh sống xung quanh, đặc biệt người tham gia giao thông trên đường.

Làm việc tại một văn phòng trên đường Đỗ Xuân Cát, gần tòa nhà Risemount Apartment Đà Nẵng, anh Trần Thanh H. cho biết, cứ mỗi buổi chiều ánh mặt trời phản chiếu từ những tấm kính vàng phản quang của tòa nhà rọi thẳng vào phòng làm việc khiến anh rất khó chịu, mệt mỏi.

"Ánh sáng vàng chóe gây đau mắt và nhức đầu lắm, tôi không thể chịu nổi, đặc biệt bây giờ Đà Nẵng đang bước vào mùa nắng nóng", anh H. bức xúc.

Sau khi nhận phản ánh của người dân và báo chí, UBND TP Đà Nẵng đã có công văn yêu cầu các ngành chức năng kiểm tra, xử lý.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin...