Quảng Nam thông tin các dự án BĐS chưa đủ điều kiện giao dịch

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam vừa thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc đang triển khai trên địa bàn.

Theo đó, có tới 70 dự án chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Đơn cử như dự án Khu đô thị số 11 (12,98 ha), khu đô thị số 6 (26,78 ha) của Công ty TNHH Chí Thành; dự án Khu đô thị số 4 (44,42 ha) của Công ty Cổ phần Giao thông vận tải Quảng Nam; dự án khu đô thị SENTOSA CITY (7B, 29,78 ha), khu đô thị 7B mở rộng của Công ty TNHH SX&TM Bách Đạt; dự án Khu đô thị Hỗn hợp Nam Hương (3,50 ha), khu đô thị công viên Bầu Sen (1,50 ha) của Công ty CP Đầu tư và Truyền thông Nam Hương…

Sở Xây dựng Quảng Nam nêu rõ, đối với các dự án chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng, hiện nay Sở Xây dựng đang phối hợp UBND thị xã Điện Bàn rà soát thủ tục giao chủ đầu tư, quy hoạch chi tiết của dự án để thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu chưa thực hiện), mới có cơ sở thực hiện các thủ tục tiếp theo theo quy định.

Các chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thực hiện nghiêm túc các quy định về trình tự thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu, huy động vốn, chuyển quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật nhà ở, pháp luật kinh doanh bất động sản pháp luật đất đai.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam đề nghị UBND các huyện, thị xã, thành phố thông tin để người dân được biết "chỉ giao dịch mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất với các lô đất của các dự án khu đô thị, khu dân cư khi đủ điều kiện quy định và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất".

Khuyến cáo các cá nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại tại các dự án khu đô thị, khu dân cư khi thực hiện mua bán, hợp đồng đặt cọc giữ chỗ để mua nhà ở hình thành trong tương lai hoặc đất nền dự án phải tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự trước khi thực hiện các giao dịch để tránh các thiệt hại có thể xảy ra.

Đồng thời yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc các quy định về trình tự thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu, huy động vốn, chuyển quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật nhà ở, pháp luật kinh doanh bất động sản, pháp luật đất đai và các văn bản hướng dẫn của Sở Xây dựng nêu trên.