(Tổ Quốc) - Dự án xây dựng thủ đô hành chính mới của Ai Cập có phải là miền đất hứa cho các công ty Trung Quốc?
Dự án trị giá 20 tỷ USD, xây dựng thủ đô mới của Ai Cập do tập đoàn xây dựng Trung Quốc CFLD phụ trách, hiện đang trong tình trạng rối ren sau gần hai năm thương lượng vẫn chưa đi đến kết quả cuối cùng.
Trong tháng Ba, CFLD đã gửi đến chính quyền Ai Cập đề xuất mới nhất, nhằm phát triển gần 70 km2 trong vòng 25 năm, tại thủ đô hành chính - hiện vẫn đang trong quá trình xây dựng ở phía đông Cairo. Các quan chức Ai Cập cho biết, họ đang nghiên cứu kế hoạch của CFLD. Nếu được phê duyệt, đây có thể trở thành dự án đầu tư nước ngoài quy mô nhất tại nước này trong những năm gần đây.
“Tất cả những gì chúng tôi có thể nói đó là chúng tôi đang ở trong quá trình thương lượng cuối cùng, và hy vọng mọi việc sẽ được dàn xếp sớm,” Allen Ma, Chủ tịch của CFLD Ai Cập nói với hãng tin Bloomberg.
Thủ đô hành chính mới là một trong vài siêu dự án do Tổng thống Ai Cập Abdel Fattah Al-Sisi khởi xướng sau khi nhậm chức vào năm 2014.
Quốc gia Arab đông dân nhất trên thế giới đã mất khá nhiều công sức để thu hút các nhà đầu tư nước ngoài lớn bên ngoài ngành công nghiệp dầu và khí gas. Ai Cập đã phải thả nổi đồng nội tệ vào tháng 11/2016, và thực hiện một loạt các biện pháp khắc nghiệt nhằm giải quyết khoản nợ 12 tỷ USD vay từ Quỹ tiền tệ quốc tế.
Một nguồn tin nội bộ tiết lộ, hầu hết xung đột trong quá trình thương thảo đều xoay quanh việc lợi nhuận sẽ được chia chác như thế nào giữa các bên tham gia, trong đó bao gồm các cơ quan Nhà nước phụ trách vấn đề nhà cửa và đầu tư, công ty chịu trách nhiệm phát triển thủ đô, cũng như nhà thầu Trung Quốc và các đối tác địa phương.
 Thủ đô hành chính mới là một trong vài siêu dự án do Tổng thống Ai Cập Abdel Fattah Al-Sisi khởi xướng sau khi nhậm chức vào năm 2014. |
Siêu dự án, Siêu tham vọng
Dự án ba giai đoạn xây dựng thủ đô hành chính của Ai Cập đặt mục tiêu biến đổi 700 km2 sa mạc thành một trung tâm hiện đại với văn phòng của các cơ quan chính phủ, đại sứ quán nước ngoài và tập đoàn lớn - góp phần làm giảm mật độ giao thông dày đặc của thủ đô Cairo. Giai đoạn một dự kiến sẽ hoàn thành vào giữa năm 2019.
CFLD bắt đầu đàm phán với chính phủ Ai Cập vào tháng 6/2016 và đã ký kết một biên bản ghi nhớ chung vào tháng 10 cùng năm, trong đó đồng ý lên kế hoạch, phát triển, quản lý và quảng bá một phần của thành phố mới.
Bộ Nhà cửa Ai Cập và Văn phòng quản trị vốn cho phát triển đô thị (ACUD) – một công ty liên kết giữa quân đội và Bộ Nhà cửa xác nhận, họ đã nhận được đề xuất mới nhất của CFLD.
Theo Bloomberg, CFLD cam kết sẽ đem về 2 tỷ USD FDI trong vòng 5 năm đầu tiên. Sau 25 năm, CFLD sẽ giao toàn bộ khu vực cho ACUD. Dự án được kỳ vọng sẽ tạo ra 230.000 việc làm trong toàn bộ thời gian thực hiện.
Ngoại trừ khu vực buôn bán hiện đang do một công ty Trung Quốc khác phát triển, các công việc xây dựng của thủ đô mới cho đến nay là do Bộ Nhà cửa, quân đội và các nhà thầu Ai Cập đảm trách. Những đơn vị này đều “mua đứt bán đoạn” những lô đất nhỏ trong khi đề xuất của CFLD bao gồm cả một khu vực rộng hơn rất nhiều với mô hình kinh doanh khác biệt.
“Đây là một dự án khổng lồ,” Khaled Abbas, trợ lý Bộ trưởng Nhà cửa và một thành viên quản trị của ACUD cho biết. “Chúng tôi sẽ dành nhiều thời gian hơn để nghiên cứu nó và đảm bảo đem lại lợi ích tốt nhất cho đất nước”.
