SCMP: Cuộc sống ở Anh đang ngày càng đắt đỏ hơn

Gần đây, một loạt bộ phim hài lãng mạn của Anh đang thu hút sự chú ý của thế giới về cuộc sống của người dân ở London. Hiện tại những người thuê nhà sẵn sàng chia sẻ căn hộ khi giá thuê tăng vọt đến mức gần như họ không thể chi trả được.

Cuốn tiểu thuyết The Flatshare (Người lạ chung giường) dựa trên cuốn sách cùng tên, là một câu chuyện về hai thanh niên ở chung căn hộ một phòng ngủ tại London. Một người làm việc ban ngày, người kia làm việc ban đêm. Họ giao tiếp bằng các ghi chú và thay phiên nhau ngủ trên giường. Và bộ phim này đang rất thịnh hành với giới trẻ ở Anh.

Từ lâu, London là một trong những thành phố đắt đỏ nhất trên thế giới. Giá thuê nhà đang leo thang và nhà ở giá cả phải chăng phù hợp đáp ứng một số tiêu chuẩn nhất định đang trở nên khó tìm hơn.

Lạm phát ở Anh đang ở mức hơn 10%, khiến thực phẩm và các hàng hóa khác trở nên đắt đỏ hơn bao giờ hết. Giá năng lượng đã tăng gần gấp ba lần. Diễn biến này xảy ra khi Vương quốc Anh đang đối mặt với cuộc suy thoái dài nhất trong nhiều thập kỷ và nhiều người lao động ở Anh đang đình công vì tiền lương không theo kịp chi phí sinh hoạt. Những người lao động thiết yếu như y tá và giáo viên đang phải chịu áp lực lớn, đặc biệt là ở London với mức lương trung bình khoảng 40.000 bảng Anh (47.630 đô la Mỹ) nhưng gần 1/3 trong số đó phải dành cho tiền thuê nhà.

Theo công ty bất động sản London Foxtons, số lượng bất động sản cho thuê có sẵn trong 9 tháng đầu năm 2022 đã giảm gần 18% so với cùng kỳ năm ngoái trong khi nhu cầu tăng hơn 16%. Giá thuê tăng trung bình hơn 22%. Chi phí trung bình của một studio nhỏ ở thủ đô London là 340 bảng Anh/tuần (404 đô la Mỹ), tăng gần 25% so với một năm trước đó. Một căn phòng ở những khu vực gần trung tâm thành phố có thể có giá khoảng 850 bảng Anh một tuần.

Cuộc cạnh tranh tìm nhà thuê là phổ biến và những người thuê sẵn sàng đồng ý trả trước tiền thuê nhiều tháng. Kristjan Byfield, nhà đồng sáng lập công ty cho thuê bất động sản Base Property Specialists ở quận Shoreditch của London cho biết, một quảng cáo trực tuyến về bất động sản trống sẽ bị gỡ xuống chỉ 20 phút sau đăng vì quá nhiều nhu cầu người thuê.

Cụ thể như Amina, một y tá độc thân 26 tuổi đã đăng ký chuyển đến London từ Nottingham ở East Midlands để nhận công việc tại khoa ung thư ở bệnh viện thủ đô. Giờ đây, cô dành hơn một nửa số tiền lương thực nhận của mình là 484 bảng mỗi tuần để thuê căn hộ một phòng ngủ nhỏ ở Croydon, khu ngoại ô phía nam London. Cô thấy mình thật may mắn khi tìm thấy nó với giá hợp lý như vậy.

"Tôi làm ca đêm nên không thực sự muốn ở chung phòng vì tôi cần ngủ khi có thể," cô nói.

Tiền thuế, hóa đơn tiện ích và chi phí đi lại 324 USD/tháng đã nuốt chửng phần lớn các khoản chi tiêu còn lại. Amina nói rằng vẫn rất may mắn về vấn đề thực phẩm vì bố mẹ vẫn giúp mua thực phẩm ở cửa hàng lớn tại Costco (nhà bán lẻ giảm giá) hai tuần một lần.

Tuy nhiên, không phải ai cũng có một gia đình có thể giúp đỡ họ.

Tình trạng thiếu nhà thuê

Một cuộc khảo sát do tổ chức từ thiện Shelter dành cho người vô gia cư và Hiệp hội xây dựng toàn quốc cho thấy cứ 12 người thuê nhà cá nhân ở Anh thì có một người có nguy cơ bị đuổi ra khỏi nhà thuê. Trong khi đó, khoảng 2,4 triệu người đang phải vật lộn để trả tiền thuê nhà, cao hơn 24% so với năm ngoái. Một số nghiên cứu và khảo sát trong những năm gần đây đã giúp thông tin về làn sóng di cư của người dân khỏi London, viện dẫn lý do như chi phí nhà ở và Covid-19, vốn đã ảnh hưởng nặng nề đến một số ngành công nghiệp trong thời gian phong tỏa.

Tuy nhiên, bất động sản cho thuê giá cả phải chăng vẫn còn thiếu nguồn cung ở London. Số lượng nhà cho thuê ở London thấp hơn 50% so với mức trung bình trong 5 năm", Richard Donnell, người đứng đầu nghiên cứu cho biết.

Cuộc khảo sát của công ty bất động sản Zoopla (Anh) cũng ghi nhận giá thuê ở Manchester tăng 15,6%, 12,3% ở Birmingham và 14,1% ở Glasgow và 12,9% ở Bristol.

"Thị trường cho thuê ở Anh đã tăng gấp đôi quy mô từ năm 2001 đến năm 2015. Từ lâu, London có quá nhiều bất động sản cao cấp được xây dựng với yêu cầu về nhà ở xã hội và giá cả phải chăng. Trong 20 đến 30 năm qua, London cũng phụ thuộc rất nhiều vào các nhà đầu tư nước ngoài, một số người mua có ý định cho thuê nhưng rất nhiều người mua để tích trữ tài sản. Kết quả là, 29 bất động sản mỗi ngày được đưa ra khỏi khu vực cho thuê tư nhân và chuyển sang các hoạt động cho thuê ngắn hạn sinh lợi như Airbnb. Đơn giản là không có đủ nhà ở xã hội", ông Donnell nói.

Dan Wilson Craw, Phó giám đốc của Generation Rent cho biết những người thuê nhà ở Anh đang phải đối mặt với giá năng lượng và thực phẩm tăng vọt đồng thời họ cũng dễ bị tăng tiền thuê nhà. Đây là một nguyên nhân dẫn đến tình trạng nghèo đói./.